土地成交

　　29日，深圳宝安一块工业用地和一块商业用地入市出让，总起拍价98.1亿元，最终以底价成交。腾讯科技(深圳)有限公司以85.2亿元竞得工业用地。该地块位于宝安区西乡街道大铲湾。土地用途为工业用地(新型工业用地)、公共管理和服务设施用地、交通设施用地，面积80.9万平方米，或将建设200万平方米的互联网未来科技城。威沃移动通信以12.9亿元成功竞得商业用地，位于宝安区新安街道，土地面积8142.43平方米。 　　

　　上海9亿成交两租赁住房地 　　

　　28日，上海出让两宗租赁住房用地，总出让面积116.4亩，成交总价9.29亿元。其中，位于浦东新区周浦镇西社区的地块被上海浦东发展有限公司以底价4.15亿元竞得，楼面价4897元/平方米。位于普陀区桃浦镇的地块，由上海浦粤置业有限公司以底价5.14亿元竞得，楼面价7004元/平方米。 　　

　　保利14亿摘广州花都宅地 　　

　　28日，保利以14.2亿元的成交价竞得广州花都区商业大道北地块，面积4.07万平方米，折合楼面价14559元/平方米。该地块9月挂牌出让，被拍卖。第二次出让，起拍价从15.78亿元降至14.2亿元，楼面价从16177元/平方米降至14559元/平方米。 　　

　　正荣12亿夺佛山商住地 　　

　　28日，郑融(广州)房地产开发有限公司击败时代、中海等。总价12.21亿元，拿下佛山肥水一块商住用地，楼面价13272元/平方米，溢价率约14%。该地块位于肥水草场居委会区域，面积32900平方米。 　　

　　合肥38亿成交四宗宅地 　　

　　28日，合肥出让四宗宅地，总成交额37.95亿元。安徽置地以33.51%的溢价率，17.18亿元竞得包河区地块。乐付强以9.67亿元拿下新站高新区地块；金科以4.82亿元拿下瑶海区地块；中交以6.27亿元拿下肥东地块。 　　

　　中南建设6亿夺绍兴商住地 　　

　　28日，中南间接全资建筑公司以6.06亿元总价竞得浙江绍兴柯桥区杨循桥地块，楼面价6206元/平方米，溢价率12.84%。 　　

　　宿迁25亿成交六宗涉宅地 　　

　　28日，江苏宿迁出让6宗住宅用地，其中宿城新区2宗，宿迁经开区3宗，滨湖新区1宗，涉及土地出让总面积46.47万平方米，成交总价约25.01亿元。其中，新城控股以8.02亿元和4.61亿元拿下两块土地。中粮地产以6.48亿元中标。另外三个由华鸿嘉信、江苏卢鑫地产和宿迁宜家地产获得。 　　

　　华远8亿摘涿州三宅地 　　

　　华远地产全资子公司涿州盛丰和华地产28日在河北涿州市竞得3套住宅，总用地面积约11.25万平方米，均位于涿州京南开发区何润街西侧，总成交价8.44亿元。 　　

招拍挂预告

　　29日，北京挂牌出让两宗住宅用地，位于石景山区古城南大街东侧(首钢公园东南区)，总起拍价58亿元，总用地面积约5.01万平方米。挂牌竞价起止时间为2019年12月19日至2020年1月3日。一幅地块占地约2.33万平方米，起拍价27亿元，竞买保证金5.4亿元。另一地块占地约2.68万平方米，起拍价31亿元，竞买保证金6.2亿元。 　　

　　上海45亿出让三宅地 　　

　　28日，上海市国土资源局挂牌出让三宗纯住宅，分别位于朱樵、闵行浦江和浦东闵行马桥，总用地面积14.76万平方米，总起拍价45.06亿元 　　

　　宁波鄞州区29日挂牌两宗限价土地，总出让面积66亩，总起拍价16.97亿元，预计12月19日出让。1宗地块位于鄞州区潘火街道，出让面积2.75万平方米，起拍价10.31亿元，起始楼面价1.5万元/平方米。该地块商品房最高销售均价(含装修价格)不高于31500元/平方米。另一地块位于鄞州区钟公庙街道，出让面积1.68万平方米，起拍价6.66亿元，起始楼面价1.8万元/平方米。该地块商品房最高销售均价(含装修价格)不高于36000元/平方米。 　　

　　宁波17亿挂两限价地 　　

　　28日，浙江嘉兴桐乡市区两栋住宅挂牌，起拍价合计5.37亿元，预计12月30日出售。其中一幅为商住用地，位于桐乡中心城区裘芸路北侧，出让面积3.63万平方米，起拍价3.11亿元，起始楼面价4282元/平方米。另一幅为住宅用地，位于桐乡中心城区吴同刚路南侧，出让面积2.62万平方米，起拍价2.26亿元，起始楼面价4790元/平方米。 　　

　　资料来源：www.diyuns.com狄云