选择贷款买房的朋友越来越多，贷款能达到的效果也相当不错，能让大家在买房的过程中松一口气。现在很多人买房直接选择贷款，可以省去很多问题，也省了很多麻烦。贷款买房，大家都会关心贷款利率。很多朋友还是很好奇银行贷款利息多少。每年不同的政策要从合理的角度来看。银行贷款利息对想买房的朋友还是很重要的。我们来看看银行贷款利率是怎么算的。
1.银行贷款的利息是多少
买房选贷款确实是个不错的选择。目前有一种特殊的贷款形式来帮助每个人。目前贷款期限五年以上的商业贷款基准利率为4.9%。在限购限贷政策的影响下，银行对首套住房贷款利率的调整是不同的。根据银行资料，二房定义为借款人家庭确定的抵押贷款数量。对于使用公积金贷款或商业贷款的家庭来说，在这里申请按揭是第二套房子。
2.银行贷款利息是多少——怎么算
很多朋友对银行贷款利率的计算很好奇。此前中国人民银行已发布商业贷款利率特别声明。如果贷款有效期超过五年，那么利率为7.83%。但从2008年开始，扩大了商业个人住房贷款利率，金融机构给客户的贷款利率是根据贷款人是否是第一次买房，房子是用于居住还是其他用途来确定的。如果要申请贷款，贷款人的信用记录各方面一定不能有问题，否则成功率会受到影响。
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