义乌,古称“吴尚”,是中国浙江省金华市所辖的一个县级市。也是全国第一个也是唯一一个县级市的全国综合改革试点。一开始只是对义乌的片面幻想,以为这是个小批发商场,应该和我市的批发市场一样乱七八糟。去年看了一部电视剧《鸡毛飞上天》,对义乌越感兴趣,今年就开始了义乌之旅。
应该叫快乐或惊喜之旅。在我看到它之前,我一直在想象它。我在一个村子下车,那里没有高层CBD,也是工业区。我没有看到花开。街上有喇叭声、烧烤声和叫喊声。说实话,一开始还是有那么一点点损失的。
第二天,我坐公交车去了义乌国际商贸城。我一下车就惊呆了。我不怕笑话。从小就没见过这样的市场。市场就像地铁站,但比地铁站长和地铁站还要复杂。我们先从四个区开始转。进去之后,好像哪里都一样。各种产品让你眼花缭乱。奇怪的是,每个店只做一个产品,比如袜子。所有的袜子都陈列在店里,价格也一样。
接下来的几天,我们将探索商贸城。首先,我们做了一个整体扫描,因为我们认为地铁站不会花太长时间。第一天,我们从5区走到1区还没走完。按照我们的路线,我们一直往前走,所以会留下很多地方。然后第二天,第三天,第四天,确切的说,我们花了好几天时间,才稍微了解了一下商贸城的结构。
从第五区到第一区每个区都有不同的商家,同样的产品在同一个区有不同的价格。基本上第一区是珠宝、玩具、高科技产品,第二区和第一区差不多。第三区是书画、生活之类的,第四区是生活用品,比如鞋帽、日化之类的,第五区是家居用品。如果用一句话把你细分总结,你会发现在第一区到第五区。
我们花了差不多两个月的时间才意识到,这个地方是厂家和经销商的聚集地,也是外贸小商品的出口地。这里外来人口占70%,外来买家也很多。有时候走路会觉得外国人比中国人高。当然,这里做生意的不一定是厂家。比如大部分网络运营商都是从商家,也就是批发商那里拿货,直接运营的厂商不多。
是什么让义乌商贸城保持青春活力?
租,肯定是租。我们和一个做日用品的企业主谈过。他们店有10多套公寓,年租35w,被义乌人铐着。好的地方,房租会涨。后来我们找了一个10平的两人合租,和老板沟通。他们店里总共有10套公寓,一分为二,一人一半,下一套就是几套。年租也是十几万,而商贸城总共有7.5W商户。我在知乎看过一篇文章,说义乌商贸城背后的大佬大部分基本都值1000多万。然而,我已经证实了这一点。别问我怎么验证,市场上你就懂了。
其实不像百度,义乌商贸城每天的流量是20w。由于该实体受到网络运营商的影响,1区、2区和4区的人们非常安静。
还有一个缺点就是义乌的菜很少,村里基本没有什么好吃的。食宿比较贵,菜市场的菜也不便宜。
如果你想做生意,我个人建议你来义乌。如果你想看看批发市场的规模,我个人建议你来商贸城。