说说我这几年投资儿童乐园走过的弯路:从月亏10 W到月入10w。
注:以下解释均从第一人称角度出发。当客户聊天时,它们是机密信息,这来自于维护客户数据的必要性。这篇稿子里出现的名字都是杜撰的,希望大家能看懂。
2015年的那个时候,我住在浙江省,我的妻子和女儿会在那里。当时我刚下岗,说的是实话。对于一个有家庭的男孩来说,抑郁症是前所未有的。幸运的是,我妻子很清楚自己的下岗。她让我静下心来,放松一下自己的心态,释放一段时间的压力,陪陪女儿,然后再整体规划一下自己未来的职业发展,尤其是打动老婆对自己的理解。
上班一时找不到,因为我从一个早上九点到五点上班的通勤者,每天去农贸大学家里做饭。这种衣食住行,几天就能轻松释放压力,但是时间长了,就能感到莫名的恐慌,等你忙完了才发现每天都在慢慢流逝,可是你永远不知道自己今天做了什么,那种空虚一直萦绕着我。
这将是你妻子的会议。如果你条件不好,而且是星期天,那么人们就出来散步。当他们来到河北省一家不知名的商场(名字不记得了)时,女孩被里面快乐的笑声所吸引。人家得进来看看。原来,这里新开了一个儿童游乐场,中央大厅的各个部分都堆满了各种儿童游乐设备。许多孩子在里面玩得很开心。我粗略估计了一下,里面至少有30个孩子在玩,女孩在搓手。看到她期待的眼神,我忍不住拒绝,于是买了一张单卡,大概50左右。让她进来好好玩。那时候我有空,因为我在看这个儿童乐园。
其设计风格为深海,总面积约400平方米。还有球池、沙池、滑梯等一些不知名的儿童游乐设备(毕竟我当时不是专业人士)。我粗略估计它每天操作10个小时,平均每天能娱乐70个孩子。每个孩子消费50元,省去了人工服务水电项目的费用。平均每天可以盈利800元,一月份就赢了一万多,比通勤多很多。当时我更注重各方面的信息内容。我和副经理详细谈了谈,问清楚了他们的运营情况,机器设备是从哪里购买的,在哪里有哪个企业的设计方案,机器设备的维护,以及一些运营费用。店长助理也跟我说了一些事。虽然言辞模糊,但凭借多年的岗位品味,还是觉得这个新项目前景很大。
回到家,我激动得把自己的想法告诉了老婆。掌握了几次之后,我老婆对我们的想法非常适用。慢慢的,我就开始了自己在儿童乐园创业的职业生涯。以下是我多年来开设儿童公园的一些经验
新项目首先要从开店、选址开始发展,找地方很重要。需要分析的有:消费能力、人口构成、位置、房租水平、沟通是否方便、合作店的整体实力和评价、附近的消费群体、幼儿园、早教机构、专业儿童摄影等一系列相关店铺,最重要的是竞争对手的传播、收费标准和运营条件。
竞争对手的收费标准和大城市的消费能力一次性限定价格。如果附近只收了20,你还要收40次,毕竟不成功。
关于租金水平,人们在考察新项目时,大多不是工作时间。所以很多游乐园经常挤满了人,但是很少有人注意到,从周一到周五,都是空的。如果只靠周日盈利,盈利是显而易见的,毫无疑问不可能高。所以如果是和大型商场谈价格的话,可以考虑清楚平均日成本。如果按照一次性收费标准计算,有多少孩子进去玩能保证垫底?不度假能吸引多少孩子?
附近幼儿园的收费标准是关键参考信息内容,不实
如幼稚园一月也才收费标准200元,那么你包月卡200元毫无疑问没办法销出来。要确立自身的产品定位,要明确附近商家确实都走访调查来到,许多人没开游乐园的那时候,感觉附近一间也没有,等开过之后,才发觉四处全是,仅仅原先自身不清楚罢了,市场竞争多了,工作压力大自然就变大。
跟大型商场谈标准的那时候,还要分外当心,如今的大型商场许多全是霸王条款,虽只能签名的份,但该有的权益還是要独立注明,写到合同书备注名称里。
场所整体规划好啦,就必须细心精确测量要用以儿童淘气堡安裝的详尽规格,出示给生产商设计方案原稿,这一提议在签订前就搞好,那样签订后,能够尽可能安裝,尽快开张,跟大型商场房主要的室内装修期越久,越有优点,那样相当于免租期能够久一点儿。
或许假如能跟大型商场争得到大量的免租期更强。
儿童淘气堡生产商,必须要具体去看看,看她们的装配车间,看她们的原材料质量,看她们的制成品外型,再最终决策找哪几间生产商来设计图,最终在好多个工程图纸里挑选最喜欢的设计风格再渐渐地改动,必须不必挑选太好几家,挑选越大,最终花进来的時间越大,越改动出不来自身愿意的实际效果。
在最终明确设计效果图的那时候,必须要逐一规定及时,并规定生产商告之在哪家部位要留接线头等,那样室内装修走线的那时候,能够立即及时
真等室内装修完后,再吊线,一要太丑,另一个都不安全性,因此早期必须要把工作中做细,规定列得越详尽越高!
或许许多事儿,假如没做过首家,还会有许多意想不到的地区,这一我觉得是必须生产商提醒的,可是生产商通常非常少有积极提醒的。
另一个,绘图的那时候,通常业务流程要说,以便示图确立,许多物品都仅仅放到外边的,真实安裝的那时候会不同,这一必须要自身注意,不然安裝老师傅必须是按工程图纸工程施工的。 我也遇到过这一难题,那时候我讲荡秋千不必放到外边,回过头非常容易有小孩子受伤,有人说安裝的那时候不容易那样的,結果我安裝的那时候离开了,回家的那时候,老师傅早已按工程图纸装好啦,后边想方法也只拆了1个秋千架到另一个一面,后边留到外边的荡秋千在几回差点儿撞倒人后,我立即拆了。这我觉得是这种损害。由于小孩子少了1个能够玩的荡秋千。
另一个,工程图纸上的色调,加工厂也喜爱滥发,不一定会彻底按规定来走的。
或许最不舒服的是,我设计方案的那时候不断跟销售员说,我的一层层要1.8米,两层要1.5米,結果发来的货,还所有是走的传统式规范,1.4,1.2,彻底奢侈浪费了我很好的楼高。
每进来撞一回头,我还非常不舒服,本来我以前早已充分考虑这一点儿了,但等老师傅到当场安裝发觉时,假如要她们再次必货,补货,货运物流的時间最少要十几天,一点儿方法也没有,本地也只有让她们先装了。
最不舒服的是,地毡也发少了,她们那时候说要帮我发放的,到如今两月了,因为我始终收走到发放的物品。如果当初扣了余款得话,那毫无疑问就不容易那样了。
因此跟生产厂家订购,必须要尽可能规定少付一部分余款,要不然吃大亏的毫无疑问是自身。
针对职工,招人难是普遍存在,想招来1个适合的人,那也是十分困难,因此必须不必不舍得得出好的工资待遇,1000元能请来的人,跟2000元请来的人,能出去的实际效果絕對是不同的
我招了两月,也只招来到4个令人满意的人,可是我的具体劳动力必须是10本人,因此也有很长的路要走,期待自身能尽早招来自身愿意的优秀人才。
我算较为好运的了,第一家店200多方面投资十几万,8六个月上下取回成本费了,如今我手里有二间店,月薪10W上下,一开始不明白经营,也不明白营销这种,持续亏掉好多个月,之后与生产厂家贝斯乐这里沟通交流,获得她们的全力支持,才渐渐地摸透儿童乐园运营得路子,因此说,找1个可靠的生产厂家,确实能少走很多弯道。



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