今年是非常特殊的一年。许多人因为缺乏资金而需要贷款。很多人选择拿自己的房子做抵押来获得贷款。毕竟房贷能拿到更多的钱，更容易得到银行的批准。关于住房抵押贷款有很多方面需要了解。让我们向你介绍2020住房抵押贷款利率，哪个银行房产抵押最快，房子做抵押贷款的危害，并一起了解它。
一、2020住房抵押贷款利率
1.住房抵押贷款利率的执行因银行而异，具体利率根据借款人的信用状况、专业性质、还款能力等因素综合确定。借款人个人资质好的，获得的贷款利率低；相反，如果借款人逾期还款，贷款利率会更高。
2.根据最新的基准贷款利率表，银行贷款五年以上的基准利率为4.9%。个人抵押贷款和购房抵押贷款的银行利率是不同的。房子的抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上升的，而第一套抵押贷款下降了10-30%，这是它们之间的主要差异。
3.房地产抵押贷款一般提高10%-40%的基准利率，银行与银行不同。另外需要注意的是贷款、评估费等费用。了解利率和其他费用，平衡后再决定选择哪家银行。
4.按揭利息计算方法分析：根据按揭房产证对应的房产是否还清贷款，可用贷款金额也不同。
二、哪个银行房产抵押最快
申请贷款后，贷款人关心的不仅仅是贷款申请能否通过，还有贷款的速度。毕竟，很多人都急需钱。那么哪个银行房贷最快呢？
根据边肖多年的行业经验，很难说哪家银行的抵押贷款速度快。现在每个银行的按揭银行贷款业务流程都比较成熟，所以不同的银行对同一种贷款的处理时间是相似的。
但借款人自身的条件会在一定程度上影响贷款审批速度。如果借款人信用信息好，收入高，银行审批会快很多。但如果借款人信用信息差，收入不高，银行要综合考虑是否从各种数据中审批你的贷款申请，那么审批时间会比较长。
此外，如果借款人准备的贷款信息不完整，也会影响住房抵押贷款的办理，所以在办理贷款时，必须充分了解贷款所需的手续，加快贷款办理速度。
最后，如果房子按揭贷款时间过长，可以改变贷款方式，申请信用贷款。整个信用贷款过程比较快，3-5天就可以完成。但是信用贷款对借款人来说非常重要
idate-entity-word" data-gid="20173014" qid="6527567061843973390">信用记录要求比较高，所以借款人在平时的日常生活中要注意维护好个人信用。三、房子做抵押贷款的危害
现在银行和一些金融机构推出的大额贷款都是需要提供抵押物的，因此很多有大额资金需求的人往往会使用自己的房产来作为抵押，以便贷到较高的资金。但是事物都有两面性，房子做抵押贷款也有不好，那么房子做抵押贷款的危害有哪些呢？下面一起来了解一下。
1、首先，房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，一般情况下，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。
2、一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况，所以这点需要大家引起重视。
以上就是关于房子做抵押贷款的危害的相关介绍了。除此之外，房产的抵押率一般为70%，如果是房产的市场价值不足的话，能贷到的额度也是比较小的。
以上就是关于2020住房抵押贷款利率，哪个银行房产抵押最快，房子做抵押贷款的危害的相关内容，希望能对大家有帮助！
