房子是我们这一代人最耐用的选择。我们大部分家庭是无力支撑全款房价的，基本上都是贷款买房。很多人买房都不知道选择哪家银行，因为每个人的个人资质不一样，最后选择的银行也不一样。
一、房贷最容易批的银行是哪个？
中国银行包括中国人民银行(行政机关)、五大国有商业银行(工、农、中、建、交)、股份制银行(中信、光大、华夏、招商局、兴业、民生、浙商、恒丰等。)，城市商业银行，农村商业银行，农村合作银行。选择哪家银行更合适，边肖建议你关注以下七个因素：
1、看房贷利率
各家银行的房贷利率直接影响借款人的房贷利息。
2、看还款方式
根据个人财务状况和月收入，边肖建议你尽量选择能提供多元化产品和多种还款方式的银行。
3、看调息方式
可以按月、季度、年度或固定利率进行调整。目前房贷利率持续上升。边肖建议，每个人选择一个固定利率更合适，否则，它将按月调整。
4、看罚息水平
银行将抵押贷款的罚息提高了30%至50%。
二、哪些人群申请房贷容易被拒？
1、工作不稳定或没有固定收入的人。
银行非常重视贷款申请人的工作稳定性和收入。这是因为稳定的工作和收入最能保证贷款申请人的还款能力。所以，如果贷款申请人没有固定的工作，没有稳定的收入，银行很容易拒绝贷款。
2、从事的工作具有高危性。
虽然各行各业的工作都在为这个社会做贡献，但不应该受到歧视。
但是，与银行相比，不同工作相关的风险是不同的。如果贷款申请人的工作是高风险的，那么银行会担心贷款的高风险，不会贷款给从事高风险工作的人。
3、年龄较大的人群。
因为房贷周期很长，最长可以达到30年。所以银行偏向贷款申请人年龄。
一般来说，银行倾向于青睐25至40岁的人。这些人工作能力强，储蓄能力强，也能承受30年的房贷周期。因此，这个年龄段以外的人往往不太受银行喜欢，尤其是一些年龄较大的贷款人。未来他们必须面对工作能力越来越差，身体机能越来越差的情况。所以对于老年人来说，银行会觉得贷款风险太高，不愿意给他们发放贷款。
通过以上内容可以知道，最容易发放房贷的银行是和很多因素挂钩的。每个人的个人资质不一样，贷款速度也不一样。工作不稳定或者没有固定收入的人，从事高风险工作的人，年纪大的人，不容易申请贷款。如果您有任何其他问题，请随时咨询我们。
