谁都想不到。是黑天鹅“皇冠毒”而不是激烈严厉的调控“击倒”楼市。从1月中旬开始，全国楼市可以说是一夜之间完全“停滞”。RealData的数据显示，受疫情影响，开发商基本暂停新房销售，二手房市场几乎终止。春节假期，杭州、济南等10多个城市新房成交量为0，同比下降61%。可以毫不夸张地说，全国楼市已经关闭了一个多月，可以预见这种趋势还会持续一段时间。此刻不仅炒房团支持不了，大量开发商也支持不了。仅在2月的前10天，中国就有20家房地产企业相继破产。
在家里被孤立的这些日子里，很多人似乎都明白了。一个网友的留言被赞了10万。他说：“当面临危机时，越来越多的人逐渐明白，房地产再多，也只是外物。病重了，房子多了，钱多了有什么用？无论何时，健康都是第一位的。”
很多人可能会争辩说，房地产在江湖中的地位不可能在一瞬间崩塌成隐形，这是事实。但不得不承认，房地产在大多数中国人心中的地位会一落千丈。经过这场战斗，也许中国人在炒房投机上，会有一个快速赚钱的思维大转变。
网上流传着李兰娟院士的一段话，内容是这样的：疫情过后，希望国家给年轻人树立正确的人生定位，把高薪留给一线科研人员和保卫国家的军警战士。不要让年轻人盲目追求演艺明星、金融房地产企业等。他们在乡下不可能强大。一个国家的兴衰取决于科技、教育、医疗，所以要树立全民崇尚医生、教师、科学家的思想，因为他们才是真正支撑国家的脊梁。
这篇批判性的文字真的不可能出自一个有良心的院士，但不得不说，这段文字真的很有力量，很犀利，我们真的生活在一个社会环境中。在科研、教育、医疗等方面应该受到重视的英雄人物。变成了无名的人。相反，一些动辄付出几千万美元的流量明星却成了明星的对象，享受着世间所有的花环和赞美。
每个行业的存在和发展都有其必然性，我们不必去
83204616">过度抨击，但我想站在经济发展、国家建设的角度强调的是，无论是否处于危难之际，我们都应该深刻明白，真正支撑一个国家经济发展的都不是房地产这类过度发展的行业，而应该是像曹德旺所言的，实体制造业才是一个国家与其它国家“硬磕”的真正实力。文章开头说这些，我真正想表达的意思是，房地产必须且不得不“被削减”了，过去这些年它确实对拉动经济发展有实效，但是这种以牺牲一代人的幸福为代价，以牺牲众多产业为基础的发展，并不可取，它带来了太多发展的“后遗症”。不管是疫情时期还是平常时期，我们都应该对经济发展有更加清晰、正确地认识：房地产不能再被高高捧起了，实体制造业的崛起才是国家发展的正道。
去年底我就反复强调，未来中国绝大多数城市的房产都会失去投资价值，而可能只有不到10%的城市极少部分的房产仍然具有投资价值，但是这已经和普通人无关了。一方面这些具有升值潜力的房产总价值都很高，不再适合普通家庭去投资，另一方面，国家调控压制下，买房赚钱将成为非常难的一件事，不止需要够硬的资金实力，还需要极高的技术。任何一个人想要像前几年一样“跟风”进场买房，然后高枕无忧，转眼就能赚翻倍，这样的好事彻底没有了。房地产投资的黄金时代已经渐行渐远，投资炒房的算盘也玩不转了，那么未来哪些行业会比较受追捧有前途呢？
正如上文流传的李兰娟院士的话“国家的兴衰要靠科技、教育、医疗”，所以自2020年后，这三个行业毫无疑问会比房子更有“钱途”，更“吃香”。
对此，其实马云和任正非都曾直言不讳暗示过。马云在2017年5月份时就说过，8年后房子如葱，年轻人不用过度为买不起房而忧愁烦恼，未来中国真正稀缺的是新鲜空气、干净的水源和养老院的病床，他虽然未直接明说，但暗示的已经很清楚，教育、科研和医疗才是未来中国发展的极具前景的3个行业，比房子更有“钱途”。
无独有偶，任正非也不止一次提到过，国家应该重视教育、科技等行业的发展。他那段“如何培养科研人员”的名言已经众所周知了：要想留住科研人才很简单，给他们钱，要想让科研人才充满干劲也很简单，给他们更多的钱。在这个世界上，优秀的科研人才都是用钱砸出来的。对于房地产，他更是直言批判到，高房价、高地价会削弱企业的竞争力。
一、教育行业
为什么先说教育，因为教育是立国之本。任正非曾经也说过，“再穷不能穷教育。教育是最价廉的国防。将来要和美国竞赛，唯有提高教育，最主要还是要重视教师。”马云更是直言，“不重视教育，就是不重视未来”。他自己也以身作则，去年教师节宣布“引退”后，更是从一个“企业家”成功转型成了“教育家”。
教育之所以重要，是因为一切发展的基础都要靠教育来培育，不管是什么科学家、军事家、政治家，其首先是要能够接受良好的教育，才能有机会成为国之重器。
那么为何说教育行业非常有“钱途”呢？我了解到的事实是，教育行业的确很赚钱，其吸金能力不亚于房地产。正是因为国人都知道教育的重要性，所以才愿意在培养下一代上舍得花钱，一线城市动辄过千、过万一节的辅导费，为了让孩子不输在起跑线上，很多家人愿意掏出十几万甚至更多的“赞助费”，让自己的孩子进入高级幼儿园。为了让孩子全面发展，各种兴趣班、暑期班、书法班、舞蹈班的报名上更是毫不手软，这些花费更是不菲。所以教育行业的收入回报还是颇丰厚的，经济学家罗斯曼曾说，“投资教育的最高回报率可以达到30%”，简直暴利。
二、大健康行业
医疗健康领域的潜力不可低估，用马云曾经说过的一句话可以完美证明：下一个能超过我的人，一定会出现在健康领域。
尤其是在经历了这次“冠毒”之后，国人对于自身健康的重视会更上一个台阶。拥有一切的前提是你必须有一个健康的体魄，否则一切都是虚的。可以预见的是，未来国人会更愿意在健康上花钱，而越来越多的企业也会盯上这个“摇钱树”。因此，对于就业者来说，无论是发展前景，还是赚钱能力，大健康领域都会孕育更多的机会。
看到了这个行业的爆发前景，自然不会轻易错过。事实上，马云、王健林等企业大佬对大健康产业早有布局：马云成立阿里大健康，投资了400多亿，业务范围包括医药、医疗器械等，全国各地有几百家医院加入这个平台；而王健林出手更加大方，砸下1500亿元成立万达大健康集团，主要为旗下社区提供整个医疗产业链的服务。
三、人工智能等科技领域
什么是人工智能？从阿尔法狗和柯洁的世纪围棋大战，到支付宝的刷脸支付；从无人机的航拍勘探到无人驾驶车辆的正式上路；从无人商店，到无人仓储……人工智能的应用逐渐涉及到日常生活的方方面面。
作为新一轮产业变革的核心驱动力和引领未来发展的战略技术，国家高度重视人工智能产业的发展。更多次强调指出，要加快新兴产业发展，推动人工智能等研发应用，培育新一代信息技术等新兴产业集群壮大数字经济。2018年中国人工智能领域融资额高达1311亿元，增长677亿元，增长率为107%。
其发展前景更是不可小觑：根据《新一代人工智能发展规划》，2020年中国人工智能的技术与应用水平将发展至世界先进水平，同时核心产业规模超过1500亿。2030年中国人工智能核心产业规模超过1万亿元。
现存的工作种类有 35% 会在未来的二十年内完全被机器取代。不仅仅局限于低端体力劳动，类似会计、金融、摄影、法律等中高端脑力劳动的岗位，一样会受到 AI 发展的影响。
地产大佬孙宏斌去年底时公然发表言论称，调控的威力不可小觑，短期结束是不太可能的。他呼吁同行要趁早做好应对的准备，尤其是资金不足的企业应该早做打算。截止到去年底这种危机感还不够强烈，经历过“冠毒”这个黑天鹅之后，相信不管是房企还是炒房客，抑或是购房者对于孙的这席话都要有更加深刻的认识了。即使没有这次事件，国家对房地产的态度已经摆明，过去它是拉动经济发展的重要支柱，随着经济开始转型，金融杠杆开始加剧，房地产已经到了不得不调整的地步了，这意味着房地产的造富效应会削减不少。过去乘的大势买房的确可以赚钱，未来更多的人买房是看重居住属性。
2020年之后，教育、大健康、人工智能科技这3个行业或比房子更“吃香”，马云、任正非早直言不讳，你对此是否认同？你现在是否正从事这些行业，对于上述观点你有什么要讲？你有哪些金玉良言要传达给即将择业的年轻人呢？
