现在房贷很受用户欢迎。人们选择这种方式的原因是抵押贷款利率低、金额高、期限长。那么住房贷款可以借多少呢？编一个关于这个问题的小系列，给你详细介绍。
住房抵押贷款
住房抵押贷款可以借多少？
首先，如果借款人想将房地产作为抵押贷款，贷款金额可以达到评估值的70%。比如你提供的房产评估价值为200万，满足贷款机构各项条件后可以获得的最高贷款金额为140万。
但是，拿到70%的贷款额度不是那么容易的。每个借贷机构的要求都不一样。以下小系列告诉你贷款机构的要求。
贷款机构要求：
1.借款人持有的财产需要达到3个月以上；
2.借款人的收入应超过月还款额的两倍；
3.借款人在过去三个月内不得有不良信用记录；
4.如果借款人使用超过50万的信用卡，也会影响贷款金额；
5.如果借款人一年内查询次数过多，也会影响贷款金额；
6.如果借款人在最近三个月有小额贷款，贷款金额也会受到影响
所以借贷机构在审计方面还是比较严格的。希望你看完上面的介绍，能明白为什么不能借70%。此外，应在未来的贷款业务中保留个人信用记录。
以上是你可以从房贷贷到多少钱的简单介绍，希望对大家有所帮助。
