根据央行调查统计部披露的数据，目前我国城镇居民家庭平均总资产约为318万元，其中家庭资产以实物资产为主，住房占70%。不难看出，随着房地产业的快速发展，房子已经成为家庭财富的主要形式，尤其是随着房价水平的上升，许多人通过买房实现了家庭财富的增长，甚至是生活的逆袭。

不仅如此，在过去的几年里，房地产行业也是富人出生最集中的行业，很多最富有的人都来自房地产行业。数据显示，过去20年，共有13人(家族)登上中国首富宝座，登顶次数最多的行业是房地产行业。比如王健林，许家印，杨等等。因此，毫不夸张地说，在过去的二十年里，房地产行业一直是创造财富能力最强的行业之一。

然而，尽管世事无常，鲜花永远不会凋谢。近三四年来，在经济转型、去杠杆化、房价稳定的大环境下，房地产调控力度不断加强，房地产市场的繁荣逐渐消退，不少房地产大佬甚至走上了“卖与卖”的道路。比如李嘉诚卖掉了大部分国内资产，直言“赚不到最后一个铜板”。潘石屹也因为认为“中国房地产已经过剩”而频繁出售资产。王健林甚至宣布退出房地产行业，并宣称“一平米不剩”。就连一直在“买中买”的孙宏斌，也开始“考虑卖掉一些资产”。

而且，根据胡润研究院近日发布的《2021胡润全球富豪榜》，中国富豪前十名并没有房地产大亨，这也是第一次没有房地产人进入中国富豪前十。

不难看出，随着时代的发展和社会节奏的加快，一切都在迅速变化。一秒钟，它被认为是最赚钱、最受欢迎的行业，但下一秒钟，它可能会被新的东西超越甚至取代。王健林在接受采访时说：中国的房地产不可能躺着赚钱，因为房地产整体的转折点已经到来，住房供需极度紧张、供需失衡、供不应求的时代已经过去。现在住房已经基本平衡，再过10年，楼市将进入供过于求的时代。

无独有偶，马云在不同场合也多次表示不看好房地产未来走势。他曾经公开说过：以后一对年轻人要照顾八个老人，管五套房子，以后的房子就不值钱了。那么，未来10年，如果房子不再“火爆”，哪些行业可能会变得更“火爆”？前首富王健林、马云用实际行动给出了“暗示”。

大健康行业

实际上，早在2018年，王健林就首次提出要全面进军大健康产业，而且还亮出了时间表，5年之内将成为万达新的支柱产业。据不完全统计，目前万达在该领域的相关投入已经达到了1500亿。无独有偶，马云不仅加大了对大健康产业的投入，而且还公开预言，中国下一个首富会诞生在大健康领域。因此，无论是从老百姓的迫切需求，还是从产业发展方向来看，未来10年或将是大健康产业发展的黄金十年。

养老产业

公开数据显示，未来5年我国老年人口将会超过3亿人。3亿老年人，这是什么概念呢？如果把3亿人口作为一个国家的人数来统计，这一数据排行世界第四位，数量之大可想而知。因此，近年来，国家提出了要“实施积极应对人口老龄化国家战略”。按照这个势头看，未来10年，老龄化以及养老问题，将会成为全社会所面临的一个重大课题，同时也将会带来无限的机遇以及巨大的产业价值。

目前很多业内大佬都看到了养老产业的潜力。比如，为了转变传统养老模式的展不足，马云推出了以云计算和人工智能为中心的智联网养老的模式。据统计，截至2020年，我国养老产业的市场空间达7万亿，而到2030年有望实现22万亿，不仅发展速度很快，而且规模十分巨大，预计与老年人相关的产业将会迎来新风口。比如，老年旅游、老年疗养、老年消费品、老年文娱教育等等，相关从业人员也会获得不错的回报。

母婴亲子行业

根据国家统计局公布的数据显示，虽然2016年开始实施了全面二孩政策，但生育率仍旧呈现了下滑的趋势。具体看，从2016年-2019年，新出生人口分别为1786万、1723万、1523万、1465万。据中国社科院的统计显示，在2028年前后，我国人口可能进入负增长阶段。因此，最近一两年，建议放开三胎甚至全面放开生育的呼声不断高涨。按照这个势头来看，一旦放开生育政策，未来10年，母婴亲子行业将迎来新一波红利。

另外，值得注意的是，与以往不同，当80后、90后成为了父母，他们的经济条件、教育程度、育儿观念都与上一代发生了巨大的变化。他们除了更加看重孩子的饮食、服装以外，还更加注重亲子早教、亲子购物等一系列的“亲子消费”。当然，还有一些父母为了弥补平时工作太忙而不能经常陪伴孩子的缺，也更加愿意抽出时间多陪陪孩子，所以近些年亲子玩乐、亲子旅游等各类亲子消费也十分活跃。为了顺应这种消费需求，马甚至还打造了“亲子节”等活动。在这样的大环境下，预计未来母婴、亲子行业的市场潜力不容小觑。

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