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如果你名下有资产，向银行申请房贷更合适，因为银行对于房贷的门槛比较低。只要住房符合要求，个人资质基本符合标准就可以贷款。而且银行按揭贷款额度高，利率低，适合寻求大额资金的用户。那么，按揭银行贷款的申请条件是什么呢？
网友咨询：
按揭银行贷款的申请条件是什么？
海南阳光岛律师事务所张文翔律师解答：
抵押银行贷款的申请条件如下：
1.年满18周岁不满60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2.有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；
3.银行规定的其他条件。
《担保法》第34条规定，下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋及地上其他固定物；
(2)抵押人拥有的机器、运输工具及其他财产；
(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋及其他地上定着物；
(四)抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具及其他财产；
(五)抵押人依法承包并由发包方抵押的荒山、荒沟、丘陵、滩涂等荒地的土地使用权；
(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
海南阳光岛律师事务所张文翔律师解析：
住房抵押贷款银行贷款不同于其他贷款，贷款手续复杂。应该根据自己的需要来选择。如果自身资金需求非常紧张，需要在短时间内满足融资需求。随便找一些短期的，快速的借贷渠道，目前能实现这么大的借贷渠道，经常被称为贷款公司。
根据银行的说法，我们选择申请抵押贷款，因为随着办理抵押贷款的人越来越多，现在很多银行都有这项业务。所以在筛选银行的过程中，主要看这几点：申请的门槛、贷款期限、贷款利率、提前还款违约金以及银行在办理时的其他要求等。这是非常重要的房地产抵押贷款。
张文翔律师，擅长民商事领域，受人之托，忠人之事。
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