说实话，目前在实体店创业风险很大，这不是危言耸听，而是目前的经济形势。要想降低风险，关键有两个方面，一是项目的选择，二是运营商的能力。为了回答这个粉丝的问题，我们投资20万开实体店。有哪些适合的项目可供选择？这里推荐一些，仅供市场参考。
中式快餐店
目前投资20万开一家中式快餐店，是一个不错的实体项目。这个项目的关键在于选址，快餐店的选择很重要。主要面向白领、学生、工薪阶层流动人口。所以选址应该在工厂、写字楼、繁华商业区、学校等工薪阶层或学生集中的地方，以及车站、码头、交通要道等流动人口较多的地方，客流大，客流充足。另一个是菜品的选择，要根据客户的定位和地理位置，高档的地理位置菜品要升级，大众场所的菜品要符合大众的口味，这样快餐店才能在运营中赚钱。
宠物用品店
这个实体店项目需要投资不到20万，但目前前景很好。现在，社会上养宠物的人越来越多。宠物一般都是有灵性的，养久了和人感情很深。有些人把宠物当成自己的孩子。只要满足条件，宠物就会被给一些好的玩具吃，穿，用。一般宠物店也可以搞美容，打疫苗，医疗，这样生意才会好。所以建议考察市场。
24小时便利店
目前在一二线城市投资一家40-70平米的便利店，一般需要20万左右，主要用于店铺装修、购买各种设备和商品等。在管理工作中，由于需要24小时运营，一般需要6人左右。开了一家便利店，平均月收入2万左右，一年之内便利店就能回本。此外，便利店不仅可以销售日用品，还可以提供多样化的便利服务，如免费供应开水、给手机充电、给自行车充气、打印数码照片、收集干洗衣物、订购鲜花、订购各种音乐会的门票、设立自助支付终端，甚至办理培训注册、订购考试材料等，这样利润会更高。
烤肉店
目前投资20万开烧烤店是一个很有前景的选择，烧烤行业现在发展的很好。这个项目的关键是选址。在选址的过程中，关键是选择一个人流量大，环境好的地段开店。另外，口碑也很重要。目前社会上烧烤店的客流量比较大，顾客非常喜欢烧烤。烧烤店的市场需求日益增加，这个实体店项目也可以考虑。
综上所述，上述实体店项目投资在20万元以内即可运营，此处推荐，建议考察。
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