在限购限贷政策的影响下，各大商业银行可以在中国人民银行基准利率的基础上根据实际情况进行浮动，因此各大银行的抵押贷款利率会有所不同。

中国人民银行短期贷款为6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%；

中长期贷款一至三年(含)4.75%，三至五年(含)4.75%，五年以上4.9%。

工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、交通银行、招商银行、广发银行、邮政银行等主要商业银行有：

短期贷款6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%；

中长期贷款一至三年(含)4.75%，三至五年(含)4.75%，五年以上4.9%。

2020年各大银行商业贷款利率表，如下：