有项目寻找有厂房合作,有资金寻项目合作

10月28日在北京文化博览会朝阳展区，全国旧厂房协同发展联盟发出“邀请函”，寻求有兴趣参与城市更新、保护利用旧厂房、促进全国各地城市文化发展的合作伙伴，汇聚各方力量，共同策划挖掘旧厂房文化丰富的矿藏。与此同时，两座由老厂改造升级的文创花园也焕然一新。

北京的经验将辐射全国

今年8月，北京市朝阳区与中国文化产业协会携手成立全国旧厂房保护利用与城市文化发展联盟，会同全国17个省市23个先进城市(市区)的相关部门，以及中国传媒大学文化发展研究所等智库和全国94个知名文化产业园，对旧厂房进行改造升级。

联盟相关负责人表示，目前全国很多城市都面临着如何通过老厂改造进一步推动城市更新和文化发展等问题。也缺乏能够聚集上下游资源，满足行业需求的产业合作平台。为了解决实际问题，联盟正式发出“邀请函”，寻求有兴趣参与旧城改造、保护利用老厂、促进文化发展的合作伙伴，共谋挖掘老厂文化丰富的矿藏，推动文化创意产业发展。

旧厂房合作开发联盟的合作伙伴在匹配需求和提供服务的基础上，计划集聚产业上下游资源，为联盟成员的发展提供多元化的解决方案，将集聚的外部资源在联盟内部流动，通过联盟向全国辐射北京旧厂房保护利用和城市文化发展的经验和做法，推动利用现有资源拓展文化空间，促进产业转型升级和城市更新。

优秀园区的成功经验将被复制

合作伙伴计划将与更多拥有老工业厂房资源的城市合作，将联盟内优秀园区的成功经验复制到更多地方，推动可持续城市更新；整合联盟内外的文化表演、艺术展览、主题活动等文化资源，为所在城市和社区提供更加多元化的文化内容；更好地发掘利用老厂空间资源，承载、集聚、孵化更多优质文化创意企业，推动文化创意企业集聚和城市产业转型升级。

“向社会推介优秀的联盟成员单位，邀请优质合作伙伴加盟，目的是共同盘活和保护利用老厂相关资源，促进资源的跨行业、跨区域流动，服务北京国家文化中心。建设促进了城市文化的繁荣和发展。”负责人说。

合作伙伴计划的范围针对园区建设和园区运营的两个不同阶段，涵盖政策咨询、产业规划、园区运营和媒体推广领域的合作伙伴，服务于旧厂房改造文化创意园区的存量和增量市场，为联盟的发展和联盟成员质量效率的提高保驾护航。这次收集的“合作伙伴计划”主要包括三类，分别是行业合作伙伴、产业链合作伙伴和媒体合作伙伴。

行业合作伙伴包括大学科研机构、规划设计单位和行业协会。产业链合作伙伴包括建筑设计、园区运营、活动策划、艺术展览、表演艺术、技术开发。联盟计划与产业链合作伙伴合作推出文化创意衍生品电子商务平台，支持园区文化创意企业文化创意衍生品的设计、开发和推广。

创新工程，E9区：da老厂房

an class="candidate-entity-word" data-gid="3962292" qid="6585460973677581571">工业遗存的基础上，E9区创新工场经过改造成为创业者放飞梦想的地方，一处处由原车间内“管”和“罐”再造的景观，成为工业文明与文化创意的见证。E9区创新工场相关负责人说，改造完成后的园区设有公共服务中心、企业总部基地、综合休闲中心、展览展示中心和文化科技融合中心五个功能区，园区建筑错落有致，也为周边居民提供了人文的社区环境。

早在2016年规划之初，E9区创新工场就将文化科技双向融合作为园区产业定位。园区通过严格的准入门槛，遴选优质科技和文创企业，如今集聚了一批以大数据、人工智能和数字创意为代表的企业。目前园区一期入园企业共有55家，其中餐饮、超巿、咖啡、健身等配套企业5家，营造了人文的办公环境。

E9区创新工场目前正在积极推动园区智慧化建设，通过将入园企业的物联网、智能安防、智能结算、智慧空间管理、人工智能客服、大数据可视化、智能服务机器人等技术产品应用到园区的运营管理中，提升入园企业用户体验、提高园区运营管理效率，为未来的智慧城市、智慧园区建模打样。

园区负责人介绍说，园区重视知识产权建设，通过自建线上服务平台，建立了以产业创新服务为主线的线上服务系统，包括E9区企业经营现状分析决策系统、E9区信息咨询发布管理平台、E9区一站式企业公共服务平台、E9区创新创业实训服务平台等，并形成自主知识产权。

“898创新谷”：储油罐区变环绕全息影院

包含五环内单体最大的国际型展馆、拥有13个大小会议室的国际会议中心、全息投影展示中心等配套载体为园区企业提供服务……在朝阳区东风南路，由原东北郊粮油仓库老旧厂房改造而成的创新型文化园区——“898创新谷”让人眼前一亮。

园区距离东北四环核心区仅898米，因此得名“898创新谷”。园区保留现有的大米加工厂、粮仓、油罐、烘干塔、传送带等工业遗迹，并将其打造为创意亮点。“在筒仓形状的建筑里植入内容很难，但我们利用其特点，将其打造成夜景发布会的场所。传统的储油罐区被打造成未来的Live music音乐工坊以及360度环绕的全息影院。传统的梅花仓将变身为创客公寓，通过智能变形家居让创新者实现生活工作一体化。”园区负责人说。

园区还有丰富的配套载体为园区企业提供服务，其中五环内单体最大的国际型展馆陆续举办了格鲁吉亚文化节、南非贸易展等大型国际文化活动。国际会议中心包含13个大小不一的会议空间，可以满足多种会议组合需求。园区内全息投影展示中心能为入驻的文化、科技类企业提供展示服务。

“这些都是区别于传统的短期收益模式，也正是因为丰富的配套资源吸引了瓜子汽车网、全球极客工场、中国社会扶贫网、北大光华管理学院898学区等诸多优质文创投服类企业入驻。”企业负责人说， “898创新谷”占地15.7万平方米，将分为三期进行规划和投资。园区如今已形成集科技创新、文化创意、金融投服、展览交易等功能于一体的创新型文化园区。目前园区一期已完成近6万平方米改造并接近满租，计划五年内招商企业1000家左右。