话不多说，直奔主题，2019年已经过去了一大半，很多赚钱的网点都过去了。手里有40万左右，如何合理配置来维持和增值？这个问题目前很多人都很焦虑，放在银行储蓄里收益太低；买股票，P2P融资等。是有风险的。
当然，房地产投资也是一种选择。房子的价值是使用权的价值加上所有权的价值，'s使用权的价值是居住或出租带来的收益，所有权的价值是转让带来的增值收益。这个属性是给投资收益带来多重保障。
但是房地产投资也是一门科学，所以选择合适的城市和地区非常重要。40万左右哪里可以选择？面对有限的资金，不妨从长计议。买房就是买趋势，划算的海外购房者，还有国内具有较大潜力的城市都是不错的选择。
全球度假胜地，高投资回报率
购置房产可出租可自住度假
如果你问世界上哪里的明星经常打卡，泰国的普吉岛肯定在名单上。普吉岛有迷人的自然风光，每年都有数百万游客来到这里。旺季时全岛酒店公寓入住率普遍达到90%。普吉岛的旅游热也引发了投资热。近年来，包括李嘉诚在内，大量中国人选择在普吉岛投资置业。
为什么大家都这么热情？购置普吉岛的房子，成本较低，还可使资产增值保值.在最近公布的榜单中，普吉岛的投资回报排名全球第二！每年都有大量游客来这里游玩，这意味着普吉岛对房屋租赁的需求很大，也可以支撑高昂的租金。此外，普吉岛的房价近一两年上涨了12%左右，远超曼谷。
普吉岛高租金+高房价=海外资产增值双重保屏障！更令人兴奋的是，在普吉岛购买房产不仅可以通过租房获得高收入，而且在还能获得一处海外度假的地方,当别人访问普吉岛时，他们会预订酒店租房，而你可以住在自己的家里！
明星项目——Ocean Sands
该项目位于邦涛海滩的拉古纳核心富人区，远离普吉岛国际机场仅20分钟车程,可直达沿海道路，享有与普吉岛超级豪华品牌悦榕庄同等水平的区位优势，并配套超大型社区。该项目由普吉岛三大开发商海洋集团开发，质量有保证！
所有公寓均按照承诺5年包租，每五星级酒店和成熟品牌酒店的装修标准运营
年回报率可达7%-10%，赠送业主每年4周的免费入住。
中国十大宜居城市，养老投资未来可期
除了国外，国内也不乏亟待爆发的潜力城市，如广西北海，未来有“钱途“，更适合旅居养老，简直是一举两得。
北海与美国夏威夷同一纬度，三面环海，冬无严寒夏无酷暑，每立方厘米空气中的负离子含量高达2500～5000个，生活成本比海南要低得多，被联合国人居组织评为最适宜人类居住城市。
而且北海地理位置优越，处于泛北部湾经济合作区域结合部的中心位置，海陆空交通便捷，已有一批百亿级、十亿级项目进驻，未来发展空间巨大。环境优越加上城市配套成熟，北海无疑是适合度假以及日后养老优选城市之一。
同样的北海也是旅游胜地，每年游客超两千七百万，有一定的租房住房需求，而且北海有价格优势，一万左右的房源普遍存在。所以说在北海投资养老自住两相宜，未来发展可期！
优质项目推介
大都金沙湾
面朝大海的“大都金沙湾”是广西建工集团投资40个亿的巨资重点打造的全年龄家庭式滨海旅游度假生活大盘，是北海为数不多的同时拥有高尔夫景与海景的楼盘。
均价：公寓8800元/平，洋房11000元/平
产品面积：56㎡一房、77㎡ 两房、130-139㎡ 三房
项目实景图
户型图
海映兰屿
海映兰屿是融创中国与大都投资共同开发的新中式大盘，地处冯家江板块，地理位置优越，周边配套齐全，有溪流运动公园、曲湾社区公园、滨江公园等多个公园，这里，将会成为北海最重要的生态廊道、湿地风景区。
产品面积：74㎡两房、73㎡ 两房、84㎡ 三房
皇家海湾公馆
项目是重点开发的滨海度假大盘，定位打造为北海顶级旅游度假一站式社区。项目直面24公里银滩最美段，毗邻冯家江生态湿地公园，千亩红树林咫尺之遥，拥享北海一线景观资源。
均价：高层14000-16000元/㎡
产品面积：约50.59-50.86㎡一房、约89.93-93.44㎡复式两房、约79㎡-83.35㎡两房、约76.63㎡两房、约104.59㎡小三房、约139.3-141.96㎡大三房
长三角一体化红利，环沪最低洼地
南太湖新区利好，未来潜力巨大
作为长三角地区的战略要地，湖州在环沪城市群中属于最低“洼地”，是环沪环杭为数不多的全域不限购、不限售的城市，未来具有较大的补涨空间，近几个月内来湖州购房的人络绎不绝，售楼处爆满！
湖州地处于长三角地区中心位置，沪苏湖高铁即将开建，建成后从湖州到上海仅需30分钟左右，日后湖州县区高铁将全覆盖，无缝对接长三角。还有南太湖新区、亚运会等特大利好驱动，湖州经济加速增长，吸引外来人口，未来区域价值也将全面爆发！
热门项目——绿城太湖明月
湖州当红热盘绿城太湖明月位于湖州高铁新城核心，高铁新城为政府计划投资1000亿，重点打造的城市副中心。从项目约8分钟车程可达市中心，约10分钟可到达湖州仁皇山景区，距高铁湖州站约2.5KM，近享高铁利好。
绿城太湖明月周边配套醇熟，簇拥繁华，自带约3000方商业，5KM范围内有浙北大厦、银泰城等多元商业，更有爱山小学（凤西校区）、帕丁顿双语学校等优渥教育资源。
项目由联想集团、绿城联袂打造，采用连续多年业主满意度第一名的绿城物业，配置约4000㎡中央水景园林；科学户型设计，约3.1米墅级层高，目前约86-136㎡高层、约113-125㎡洋房在售，均价12000元/㎡，高性价比。
好机遇稍纵即逝，攒钱的速度始终赶不上房价涨幅的速度。受市场大方向影响目前房价持稳，此时选择潜力项目，价格优势明显，在不久未来等待自己的更是可期待的回报率。
如果您对文中内容感兴趣，我们竭诚欢迎您的咨询，我爱我家专业置业顾问期待为您服务。
感兴趣的私聊欢迎咨询！！！！！
