贷款利率
基准利率由中央银行统一制定。目前，申请五年期以上贷款的基准利率为4.9%，一年内为4.35%，一年至五年为4.75%
实际贷款利率随着市场变化和借款人资质不同而波动。
月供与收入证明金额的计算
问题：客户申请78万元20年期住宅抵押贷款，选择等额本息，基准利率上浮5%。客户的收入证明应该要多少钱？
回答：打开利率表，在左边找20年的贷款年限。在上方，我们寻找基准利率上升5%，本息相等的条件。所有条件都过了，月供66.80元/万元。
66.80乘以贷款金额78万，第一个月月供5210.4元。假设客户没有其他负债，收入证明的金额应该是月供的两倍，10421元以上。
