现在大多数人买房都选择贷款。毕竟房价几百万，特别是对于很多年轻人来说，买房压力还是很大的。但是申请购房贷款不是很容易。在向银行申请贷款时，首先要知道自己是否符合贷款资格。以下五点缺一不可。
第一，符合年龄要求
只有年满18周岁且具有完全民事行为能力的自然人才能贷款买房，贷款人的总年龄和贷款期限也有相应的要求。一般男性不超过65岁，女性不超过60岁。如果他们不符合年龄要求，就不能成功申请银行贷款。
第二，有稳定的经济收入
申请贷款时，银行会要求申请人出示半年以上的银行流水。而且，你的经济收入一定是月供的两倍甚至更多。如果结婚了，可以提供夫妻双方的银行流水。只有这样，你才能保证银行正确评估你的还款能力和付息能力。另外，如果想顺利申请贷款，最好有一个稳定的工作单位，尽量避免在贷款前跳槽。毕竟你的工作和收入的稳定性会很大程度上影响你的贷款额度。
第三，交清首付款才能申请贷款
一般来说，只要付了首付，就可以向银行申请抵押。首付一般是总房价的30%，面积小于90平米就付20%。不付首付就不能贷款。但为了自己买房，有的人即使手中现有资金不足以支付首付，也会向亲戚朋友借钱。但是这种买房方式会给以后的生活带来很大的压力。毕竟除了买房，后期装修房子和家具电器都是要花钱的。如果你抗压能力弱，建议买房前攒够首付。
第四，个人信用良好
现在是诚信的时代，买房贷款毕竟不是小数目。即使你有足够的还款能力，如果你没有良好的信用信息，比如你已经向银行申请了小额贷款，或者用网络软件借了小额钱，或者用信用卡花钱，贷款都会受阻。通常情况下，如果你两年内连续逾期六次或三次，银行很有可能会拒绝贷款。恢复征信需要很长时间，所以你要一直做一个值得信赖的人。
第五，有社保或者纳税证明
目前，一些经济发达的城市已经开始实施限购政策。想买房，需要有当地户籍。想在大城市定居，必须提供在当地连续缴纳相应年限的社保证明或纳税证明。另外，也有可能达到当地人才引进标准。
