现在想去银行申请贷款买房，贷款人应该不会在个人信用信息上有严重污点，还需要赚到两倍以上的月供，否则很难向银行申请房贷。有朋友咨询，工资4000能借多少房贷？基本不会超过这个数！
工资4000能贷多少房贷？
一般情况下，月供不能超过月收入的一半。假设贷款人工资4000元，是每月固定收入，在没有其他收入来源的情况下，每月的房贷还款不应该超过2000元。贷款人申请30年抵押的，贷款人可以申请的最高抵押金额不得超过70w元。贷款人申请20年抵押的，贷款人可以申请的最高抵押金额不得超过48万元。
以上只是理论计算方法。在实际情况下，贷款人可以申请的具体抵押金额取决于当地银行体系、当地抵押政策、贷款人个人资质、贷款申请金额、购房情况等综合条件。也有很多贷款人月入不高，但申请房贷金额很高的情况。
如果用户想提高个人住房贷款的信用额度，可以想办法向银行提交一些隐形的房产证。比如名义上有豪车，其他地区有房产，贷款申请银行有大额储蓄账户。这些无形的属性可以帮助用户增加住房贷款的信用额度。
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