最近有朋友问我，如果只交了买房首付，可以去银行按揭吗？
答案是这样的。想做二次抵押，需要满足这三个条件，才能去银行申请二次抵押。
首先要衡量房子的剩余空间价值是否足够。一般一套房子只能借出房屋评估价值的70%，也就是说，如果一套房子的总价值是100万，可贷金额是70万，那么70万减去你的未还房贷余额就是你第二次房贷可以贷的金额。
其次是房贷的长短。一般规定第二次房贷必须还半年以上才能申请。也就是说，你每个月至少还半年房贷，才能申请两次房贷。
最后，要做二按揭，必须要有营业执照。现在房贷都是商业贷款。如果你没有自己或家族名下的注册公司或个体工商户，银行不会接受你的抵押贷款。
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