作为一名拥有10多年银行经验的老客户经理,今天我要给你一记耳光,并教小白如何轻松获得银行贷款。以下仅个人经验,不喜欢喷。
经常听到客户说银行贷款太麻烦,流程复杂,需求多,经常看起来很傻。其实银行贷款是一件很简单的事情。简单来说,你应该让银行客户经理知道你的情况。
银行账户总经理会问你几个问题
你好,我想咨询一下贷款
1.你想借多少?(金额)
一般我们去贷款心理会有一个初步的预期,这个金额与你的主营业务和抵押物价值密切相关。很多银行一般可以达到抵押物评估价值的60~80%。如果做的好,会给你一定的曝光度。曝光是什么?这里普及一下,就是你去银行贷款100万,在银行存50万,开放度50万。而如果你不提供现金之类的东西,即使你有价值100万的抵押品,你的贷款是100万,你的敞口还是100万。
2.你好,你的贷款是用来做什么的
这就需要你老老实实的跟银行说,因为如果你撒谎,很难也很容易识破
3.你是做什么的?年收入是多少(第一还款来源)
这家银行正在寻找你的第一个还款来源。你需要告诉银行你的情况,你在做什么业务,一年左右的收入利润是多少。这里敲小黑板,,你需要明白夸大这一点是没有用的。你的自来水和相关收据将被证实
4.你有抵押品吗?(第二还款来源)
这是问你有没有资产,包括车,房子,店铺。一般银行现在只接受房产,也就是说汽车银行一般不接受。
5.你还有其他负债吗(负债太高可能就借不到钱了)
很多人会觉得我不告诉银行就不知道,但是现在征信已经很普及了。你要去有花圃的征信,要实事求是,不要浪费时间
总的来说,回答完以上问题,银行已经摸准了你的情况7788。如果可以借钱,会直接告诉你。其实很多客户喜欢找中介或者金融机构。其实最后贷款给你的还是银行。很多机构会告诉你,他帮你打包,然后中间收你的服务费。我想告诉你,你可以去银行咨询。相信你问过几家银行,已经知道大概内容了。
因此,如果你想轻松通过银行贷款,你需要有稳定的现金流、抵押品和良好的信用信息。基本满足以上三关的概率会很大~
这就是今天分享个人贷款的全部内容。下期想了解贷款的情况。请留言