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农村信用社贷款编号有什么用,农村信用社贷款分几种

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(以下简称《办法》)自1月1日起正式实施。近期,不少市民忙于填报专项附加扣除项目,但在填报过程中,部分市民忘记了贷款合同号、首次还款日期等信息,对首次置业贷款的认定存在疑问。1月8日,记者分别咨询了税务部门和银行,了解到获取贷款合同号最准确的方式是在经办银行查询,首套房贷的确定也要以贷款合同中的规定为准。

填写信息时找不到贷款合同编号

在个人所得税APP中,填写住房贷款利息时,系统会提醒您提前填写需要准备的材料,包括:产权证、不动产登记证、商品买卖合同、预售合同、贷款合同等产权证明,扣缴义务人信息(可选)。以后,还会有提醒,从房屋租金中选择一项填报。在具体填写时,除了个人信息,最重要的是抵押信息。可根据情况选择四种产权证中的一种,并应输入证号或合同号及房屋所在位置。同时还应填写贷款类型、贷款银行、贷款合同号、首次还款日期、贷款期限等信息。

部分市民在填写贷款合同号时遇到了一些“小麻烦”。“我回家翻出合同,发现贷款合同上没有编号。我问了身边的同事。他们说可以去银行查询。我打电话给银行找合同号。”家住潍城区阳光花园小区的于先生说,合同号是必选项,如果不填,会影响后续填。

与的情况类似,家住奎文区豪庭小区的王先生,已偿还房贷近6年。当他发现贷款合同时,他发现数字有些模糊。“贷款完成后,合同被放入内阁。基本上这些年都没有再动过。这次单位组织了一次专项扣税,我们发现有几个数字有点晕。我和我的对象不敢轻易填,怕填错。”王先生说打了银行客服电话,说可以去经办银行查询。他打算以后抽时间去银行检查并填写。

最靠谱的办法是从经办银行确认

当天,记者分别咨询了几家银行,银行工作人员表示,如果找不到贷款合同,市民可以携带身份证到经办银行查询,这也是最准确的方式。部分银行还推出智能柜台,方便市民查询。

工商银行潍坊分行工作人员表示,《办法》实施以来,为方便市民查询,他们公布了各营业网点个人贷款部门的电话号码,方便市民查询和查询。市民可通过中国工商银行全国客服电话查询当时经办银行的电话号码。“除了贷款人忘记合同号的情况,有些贷款合同会有两个代码。对于填充物,最好去经办银行核实确认。”工作人员说。

“客户向我们申请贷款。系统自动生成的贷款账户是贷款合同的编号,每个人的编号都是随机生成的。市民除了可以直接在经办银行查询外,还可以在银行给出的还款计划和还款回单上看到贷款合同号。除了人工查询,市民还可以到营业厅的智能柜台直接查询,节省了排队时间。通过智能柜台,还可以查看三年内的还款明细。如果还款时间在三年以内,可以通过还款明细。知道第一个还款日期。”中国银行潍坊分行工作人员说。

在填写个税专项附加扣除时,除了贷款合同号外,还有首次还款日、贷款期限等信息。银行工作人员提醒市民,如果信息无法确认,最好的办法是去经办银行查询或填写下述信息

px;">按照《办法》规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。《办法》中所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


对于首套住房贷款的认定,一些市民有疑问。“我们家现在有两套房子,第一套房子的贷款还完后,又购买了第二套,第二套办理银行贷款时,潍坊的政策是认贷不认房,只要名下没有其他房贷,就可以享受首套房的贷款利率,所以我现在还贷的这套房,享受的是首套房贷款利率。不知道像我这种情况是不是符合填报条件?”高新区的刘先生说。


对此,记者首先拨打了12366纳税服务热线进行咨询,工作人员表示,需要填报人和银行进行核实,如果房子享受的是首套住房贷款利率的话,就可以扣除。


国家税务总局潍坊市税务局的工作人员同样表示,像刘先生这样的情况,需要以银行贷款合同上确定的贷款利率为准,只要享受首套房贷利率并且正在还贷中,就能享受每月1000元定额扣除。如果不是,则不可以享受。


银行工作人员同样表示,由于各个时期贷款政策的不同,认定首套住房贷款的方式以贷款合同享受何种利率为准。







记者 窦圆娜