贷款买房。30年算下来,利息和贷款总金额差不多,太高了,是不是很不划算了。相信很多人都在纠结这个问题,
今天,我们一起算一个账从银行贷100万贷三十年总利息是多少钱。目前全国各地的房贷利率执行LPR加地方基点其中5年期LPR利率由央行每月20号发布每月调整一次。
@小青深圳地产人@深圳买房风向标
新申请的房贷利率以最低的LPR为准,加点基数由地方确定,也就是房贷利率是一成不变的我们以最近的一批的LPR为准,以首套房加50个基点举例来计算,最新的LPR为%40.75 ,50个基点是0.5%房贷利率为%5.25.如果采用等额本金的还款方式 ,那30年总利息大约是79万元如果采用等额本息的还款方式那30年的总利息大概是99万元
大家都知道平均资本和等额本息的区别?
还款的方式不同利息相差了20万。
如果你把100万存在银行 存30年 银行给你的总利息是多少?
目前国内大大小小的银行达到4000多家,定期存款时间不同利率不同,同一种存款方式不同银行利率也可能大不相同,我们以国有银行3年期和民营银行5年期为例来计算。100万如果存在国有银行,三年期定期存款年利率为2.75%到期后本息再次存入30年后总利息约为121万元 如果100万存的是大额存单,年利率4%,到期后本息再次存入30年后总利息为210万元
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