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抵押担保是指债务人或者第三人不转移对特定物的占有，而是以该物作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定，以拍卖、变卖财产的价格折价或者优先受偿。那么，如何有效延长保证期，城市是如何规定保证期的？
网友咨询：?的保修期是多长时间
江苏谋盛律师事务所潘尧律师解答：
保证期间的有效延长需要双方协商一致，同意延长后才能进行公证。根据《担保法》第24条规定，债权人与债务人约定变更主合同的，应当取得保证人的书面同意。未经保证人书面同意，保证人不再承担保证责任。担保合同另有约定的，从其约定。
有三种保证期。保证合同有约定保证期间的，保证期间按照约定。保证合同没有保证期间的，保证期间为约定的还款期限之日起六个月。
另一种特殊情况是保证合同载明保证人保证至债务人清偿债务，这是一种不明确的约定。在这种情况下，担保期限为自约定还款期限之日起两年。
《担保法》第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间内，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已经提起诉讼或者申请仲裁的，诉讼时效在保证期间中断。
潘尧律师解析：
关于担保方式的规定：
保证是指保证权利和责任按照担保法实现，包括抵押、质押、保证、留置权和定金。特别是担保属于PICC，我们常说的信用担保是指物质保障的性质。
就担保行为的使用范围而言，在权利与责任担保法的关系中，其他不当得利债务和可以设立担保的民商事活动是丰富的。担保法和担保法司法解释对担保都有全面的认识。
在担保业务实践过程中，担保公司也在努力在原有担保方式的基础上探索建立担保方式，规范法律风险，促进担保业务的顺利开展。
作为担保公司，如何快速提升风险管理能力是关键。担保公司首先要处理好如何提高风险管理能力的问题，在以下几个方面下大力气，通过练好内功来完成我国风险管理体系的建设。
首先，要形成完善的内部控制机制和业务制衡机制。担保公司应建立制衡的内部控制体系，通过集体智慧防范风险。担保公司可以分前、中、后三个阶段设立。作为一个开创性的部门，保障部门需要有明确的职责分工，相互制衡。
建立科学的风险评估体系，对于担保公司来说至关重要。评估担保风险，减少人为错误。担保公司参考评估客户，综合评估客户特征。
擅长经济法，公司法，破产法具有丰富办案经验
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