相信你身边很多人都买过房子，而且大部分都是贷款买房的。对于那些没有亲自办理贷款手续的朋友，如果提前了解了贷款买房的相关内容，自己办理的时候可以少走很多弯路。当你申请银行贷款时，你还需要买家提供一些信息。银行流水就是其中之一。银行流水的作用是什么？没有足够的自来水怎么买房？
银行流水的作用是什么？
银行流水是借款人向银行申请贷款必不可少的信息，买房贷款或买车贷款不可避免。银行流水打印后，必须由相应银行盖章。银行流水是审批借款人贷款的重要依据。银行可以根据你的具体流量，如月收入限额、总收入限额、名下所有账户等，综合判断你的还款能力，从而决定是否放款。
不要以为自己有固定的工作，每个月有固定的工资，自己的银行流水一定能满足银行的贷款要求。银行对流水金额和贷款金额都有要求，一般要求借款人银行流水的固定收益是月供的两倍以上。此外，我们生活中的一些行为也可能导致无效的银行流水。比如当天存钱的时候，有的银行不管金额多少，都简单地认为是无效流。
银行流水不够怎么买房？
1、增加共同贷款人
如果买方银行流水太少，银行会降低借款人的贷款额度或直接拒绝贷款，以降低贷款风险。在这种情况下，购房者可以考虑增加公共贷款人的数量，以增加银行流量。对于已婚人士，如果银行流水不够，可以一起申请银行贷款，为夫妻双方提供银行流水，只要两个人的银行流水符合银行贷款要求即可。
2、一次性存入大笔款项
这种方法可能不是每个银行都认可的，但购房者也可以尝试一下。如果你是单身，找不到共同贷款人，可以试试一次性大额存款法。存入大量资金后，购房人的个人账户余额会增加，相当于提供了财力证明，证明自己的还款能力。此外，购房者还可以向银行提供其他大额产权证，如房产、汽车、基金、大额保单等。
3、提供担保证明
贷款银行如此关注借款人银行流量的主要原因是贷款银行根据借款人银行流量判断还款能力。如果银行的流水确实不足，购房者也可以提供有效的担保证明，同时通过与单位的收入证明匹配或者分红的方式，证明自己的整体还款能力符合银行的要求，就会同意放款。
以上是关于银行流水的作用以及如何借钱买房的介绍。虽然银行批准抵押贷款几乎相同，但一些银行有更严格的贷款政策，而另一些银行有更宽松的贷款政策。如果银行流水不够，买家可以向这类银行申请贷款，成功几率更大。
