房子是刚需，不用考虑投资，合适就买。刚需的房子，考虑住的舒适为主。
1，房子会不会跌，买回来会不会贬值？
很多人都关心这个问题。边肖想说，如果这个问题只是房子需要的话，可以忽略。
你回想一下，五年前，二三线城市的房子好几年没涨了。记得五年前长沙是5500元，还是省会城市。现在，它在跳跃。但当时，正好赶上2008年后的几年，这是一场金融海啸。自那以后，房价一直停滞不前。之后迅速上涨。同样是5500元，最近有报道指出，原来的“鬼城”鄂尔多斯区在2017年到2018年两年也是5500元，涨到1 W以上.
房子的价格总会涨，只是涨幅有快有慢。
房价会跌吗？不，除非出现全球经济危机。这个机会很小！
目前在二三线城市，有人说棚改货币化提高了购房人的购买力，加速去库存，改变了供求关系，很多房子缺货，所以开发商压低了价格。
还有人说，炒房者进入三四线，炒高了房价。
因此，大多数人都期待房价下跌！
然而，边肖认为，房价的控制从来就不在购房者，更不用说开发商了。三四线炒房者基本已经退出市场。不仅如此，现在中国的投资者也非常少。
房价走势的主要原因是城市价值增加，房价上涨。
商务区建立了，高铁来了，人民生活水平提高了！
这些可以通过阅读边肖之前写的东西来证明，这些东西更详细。或者关注我，私信我！
2.不考虑增长？
不知道你有没有去过一些小城市，因为市中心的商铺之前都被搬过，或者商铺都被荒废了。这种情况在未来几年可能会更加频繁。
许多人买了房子，但是他们不能得到他们的工作和其他收入。
商业上个体化偏差，大商业区分散，地租成本高，消费者却不买单！
往往这些配套资源好的地方，房价还是很高的。
城市化后期，城市的功能会随着不同的经济模式而变化，未来会发生什么很难说。也许，当一个大企业在家的时候，附近的整个房价都会上涨。
本来边肖认为市中心的房价肯定会保值增值，但是国家限购政策出台后，边肖认为五年后谁也不能说不涨。
3.那么怎么注意舒适度呢
5500的价格可以接受。尽你所能。有些房子的建造者和开发商不是一体的，但房子本身是一个产品，只是产品有缺陷和质量问题。这是购房者应该考虑的事情。所以在验收房子的时候，购房者有权利检查清楚，也可以找国家认可的专业机构进行检查，花几千块钱买一套实用的。
如何选择楼层？你可以看看我之前的问答。
