本报记者季思敏
随着科控股公司市场份额的不断增加，中介行业开始推出联盟模式挑战贝壳。
11月19日，传统老牌房地产机构中原集团与在线房地产交易服务平台房多多宣布战略合作。双方将为中原集团旗下服务平台赋能，以期在市场上做大蛋糕，并与房地产服务平台科控股(Ke Holdings Inc .)展开竞争。
这是中原集团原有模式在中介市场遇到强劲对手后，设立崔瑗并开放加盟的一次尝试。崔瑗成立于2018年6月，是中原集团在全国范围内开设特许经营服务的平台公司。其主要工作是通过中原集团的经验为中小中介机构输出技术，帮助他们获得更多的商业技能和生存空间。
崔瑗的存在也被中原集团赋予了“行业反垄断”的重任。中原集体想通过原始提取输出中原的DNA，使市场成为多元化的市场，从而对抗一家公司垄断带来的产业生态变化。
中原集团创始人史永清表示，中原是一家相对传统的公司，从事房地产代理业务已有40多年。它的优势在于对市场和交易服务的本质有更好的理解。所以，有了线下的基础，再加上房多多线上的技术优势，可以相辅相成，更有利于未来的发展。
相比科控股的“强管控”，史永清表示，“原来的提取方式和现在一些大平台不一样。我们的优势是允许加入我们的中介公司有自己相对独立的运营模式，不一定要按照平台来。公司规定的程序都做了，所以我们给市场提供多元化的服务，而不是把垄断市场作为我们的主要目标。”
会上，房多多联席CEO曾指出，目前房地产交易行业正处于黄金时期，近两年新房和二手房的交易规模都在快速上升，尤其是房地产经纪人的渗透率。相关数据显示，2018年经纪人在房地产交易服务市场的渗透率为38.2%，到2023年将增至45.8%；相应地，2018年房地产交易服务的佣金规模为1240亿元，预计到2023年将增至3440亿元。
曾表示，券商未来要健康经营，二手房占50%-60%，新房占40%-50%。
在业内人士看来，虽然中小中介公司的生存空间不断被大中介压缩，但仍有很大的发展空间。
以上海为例，2020年上海二手房交易量已达22.6万套。截至10月底，成交面积已达1846万平方米，成交金额7374亿，较2019年分别增长14%、19%和25%。
上海市房地产经纪协会秘书长陈亮指出，上海的成交量如此之大，但上海的中小经纪公司提供了很大的帮助，这些成交量中有近51%-52%是由许多中小企业通过努力完成的。这可能也离不开当前科技创新平台提供的帮助。
“双方的合作将技术和系统与中原的线下服务体验相结合。希望未来更多优秀的商家能够从线上全面赋能整个运营和服务。”方多多创始人兼首席执行官段毅表示。
责任编辑：刘秀浩
校对：刘伟
