很多城市收紧了贷款买房的政策，所以银行会对贷款买房的借款人进行多维度的调查。其中，收入是银行检查的重要内容。不要把它仅仅看做是收入的证明，但它的重要性不可低估，在发放时要特别注意。边肖建议大家买房前要提前了解银行的收入要求，想办法应对，以免因为收入问题影响买房计划。
1、金额不多不少最好
有人认为收入证明越多越好，但事实并非如此。贷款买房时，收入金额不宜写得过高或过低。要遵循实事求是的原则，偏差不要太大。一般要求是满足城市、行业、公司的收入水平和工作水平。一般情况下，在看收入证明时，银行会要求购房人的月收入月按揭付款的2 *。如有其他贷款，月收入(月按揭付款月贷款付款)2
如果买家担心自己收入证明中的工资收入不够银行用，也可以在收入证明中包含业绩、奖金和股票分红，这样可以让整体金额看起来更好。
2、尽量突出重点
收入证明是一种证明，所以内容越多越好。相反，它应该是有重点的。除了姓名、年龄、公司、职位等基本信息外。购房者可以反映股票分红等含金量高的信息。当然，有些银行也会要求购房者提供社保、公积金等资料，这些资料可以根据银行的要求进行准备。还要提醒购房人，收入证明需要加盖单位公章，并注意必须是“新鲜印章”，复印件无效。
3、开假证明涉嫌违法
有些人收入少，为了快速获得银行贷款，会有不好的想法，比如开假证。但这种方式并不可取。如果银行在审批时发现，不仅会拒绝审批，还会被加入黑名单。即使银行已经反了房款，一旦发现你的收入证明是假的，也会要求你提前还贷，取消贷款合同。严重的还要承担法律责任。此外，购房人在开具收入证明时，务必确保自己的身份信息与收入证明上的信息完全一致，避免银行因信息错误而不审批贷款。
4、收入不够有方法
有些购房者不能借钱是因为收入证明的金额不够吗？事实上，它不是。如果证明你的收入有限，可以和配偶一起借钱，两个人的收入可以满足银行的需求。如果你是单身或者你的配偶没有足够的收入，不能申请贷款，可以通过增加首付来减少申请金额。也可以申请贷款。
因为全款买房的压力，贷款买房已经成为很多人的一种买房方式，但是要想成功拿到银行贷款却没有那么容易。银行为了规避风险，必然会考察买家的收入和还款能力。收入证明是最重要的参考，所以如果购房者担心收入，在申请贷款前一定要注意收入证明的知识。
