我始终相信，没有人能在人生的历程中不创业而活。无论出生在贫困山区还是富裕家庭，他们都在奔向幸福。网上有个笑话：爸爸，我们家有多少钱？父亲回答：“你这辈子不能花光家里所有的钱！”而我们家的债务也是一辈子没完没了的！不管这个家庭有多富有，他们都在努力赚钱。但是，创业是一条“名利双收”的道路，风险与收益相结合，我们都在探索。

010年到1010年从事商业地产工作，一段难忘的经历打破了我的认知：今年本该有两位应届毕业生加入工作，却选择创业，合伙成立了蹦床健身房。因为在学校热爱蹦床运动，所以平时看到健身房的生意很好，渴望以后有自己的蹦床健身房。毕业后，他们开始为开店做准备。

我第一次见到他们是在小区的路边。我明显感觉到他们是在找门面，所以就主动问了。没想到他们看中了我们小区二楼的门面。这个门面只有4米高，不适合开蹦床馆。了解情况后，我发现他们看门面看了很久，租金价格可能比较便宜，所以才会有这样的想法。在我看来，这是一个非常危险的信号(追求低、

恰好我们公司有一个外立面，非常适合他们蹦床馆，高度9米，面积1300平方米，对他们来说是绝佳的选择！所以我带他们去工地检查，我很满意。况且我们公司有更高的免租金政策，因为是第一次接触，我不确定他是否需要。如果单纯的理解租金政策，对公司来说就是商业秘密的损失，所以我给他一年的免租期，30元/平方米/月的租金。

在一个月的时间里，他们检查了整个城市合格的门面，与租金和物业条件无法相比，然后认可了我们公司的门面。可能是因为他刚大学毕业，联系了一个“专业”的人帮他协商，希望能降低租金，承担18元左右的单价，而不是免租期。在他们看来，房租越少，每个月的房租压力就越小。在六个月的装修期间，我得到了18元的租赁单价。当他向所谓的“专业”人士提出这个条件时，他隐约觉得他们对开店没有多大信心，因为创业不是单方面的节约成本就能成功!

当然，这也是公司无法接受的，原因很简单，所有的投资都是为了营造商业氛围，最终目的是实现店铺的销售！租金降低后，店铺售价不变，变相降低了投资回报。商铺投资者是极不愿意看到的。想象一下投资回报率极低的店铺有多少购买价值。这时我已经明白了他关注的重点，也深深明白了租金对于公司来说是不能降的，免租期对于他们来说也是不可或缺的。大部分刚毕业的大学生创业意识淡薄，缺乏创业经验。我的行为触动了我的心，我热血沸腾

结合公司需求，我为他们争取到了2年免租期，只需要交三个月租金和一个月押金即可营业两年，有人会觉得我的做法对不起公司，但在我看来，已尽可能的做到了平衡：一方面公司商业楼盘需要这个业态提高商业形象，可以给予扶持；另一方面他们是第一次大型创业，总投资200万（由双方父母提供），需要降低租金成本。所以我为所做之事表示值得！

“胆、识”是创业的基础！

见证了太多失败案例，会对创业产生“恐惧”，不敢“大胆”的创业，特别是像从事商业地产的人群，今年见证了不少商家实体店破产倒闭后，更是对创业失去信心，但是不创业始终心有不甘，所以创业者会绞尽脑汁的绕开那一个个“坑”，用聪明的头脑去识别出一条走向成功的“路线”！

创业者应具备敢于拼搏、大胆实践的品质！

“一朝被蛇咬，十年怕井绳！”不是创业者应有的特点，创业路上，谁也不能保证一帆风顺！同时走上创业发展路线是迟早之事，只是时间问题罢了，内向的人不敢与人交流，很难变得外向，创业者不经历失败，便不知道成功的“甘甜”，失败是成功之母，没有随随便便就有成功一说，都是在大胆的尝试，哪怕会犯错也要义无反顾，这是创业者最基本的品质。

自认为从事房产自媒体也是一种创业，这一年期间收获了金钱与认知，当我决定正式开始写作前，我也会思考：我到底会不会有所作为？写出来的文章会不会被别人认可？付出努力能否得到回报？一连串的问题阻碍了我1个多月时间，不去迈出第一步，又怎知道自己能有多少作为呢？不敢于尝试，又怎能体会收获带来的喜悦呢？最终我克服了心理障碍，并且举步维艰的做到现在！

创业者应具备识别能力，辨别所走的路线是否步入正轨！

创业历程中，单靠胆量还远远不够，还应该有着精明的商业头脑和一颗持之以恒的心脏！个性化是商业的核心，只有开辟出一条适合自己并且符合大众需求的路线才有可能成功。当然一路走过不乏有些许枯燥之处，难免存在“颓废”心理，以至于缺乏坚持而被后来者居上！

时刻反思、总结、检查创业过程是否还存在漏洞，洞察不足之处及时纠正，才能使所走路线步入正轨。上半年一家餐饮店老板让我感慨万分，中午和晚上正是用餐时间，然而他却在用手机玩麻将，他告诉我生意不好做，打麻将赚些零花钱以供生活开销。这个现象刷新了我三观，生意不好做或许与经济大环境有关，但是将创业当“儿戏”，每天自我颓废实属不该，出现问题应第一时间解决，而不是自暴自弃选择堕落。此时更应该研究如何提高菜品的味道，使之符合更多人口味，同时研究如何做切合实际的营销推广，提高曝光率。

创业道路“平坦”还是“坎坷”？决定权在自己手中！

非常励志的一句话：成功没有捷径！每个成功的创业者背后都有一段“坎坷”经历，只是有的人创业经验丰富，以至于相对“平坦”！更多时候创业道路的崎岖与否，取决于创业者自己。

对开发商老板来说，房地产行业在前几年是创业风口，人们对住宅有着极大的需求量，使得房子不愁销售，自然是一帆风顺，但是现如今的房地产市场出现“反转”：销量下滑，部分城市房价甚至下跌，例如鹤岗这样人口流出的城市，房产公司想要盈利比较困难，此时又应该如何应对呢？该降价促销还是保持高利润产出成为房产公司的分岔路！

出现这种问题如何处理决定接下来的路途是“坎坷”还是“平坦”！恒大打折促销，碧桂园精装修出售，不仅销量没有下滑，还提高了自身市场占有率，为公司谋划出一条可持续发展路线，若它们依旧保持高房价姿态，结局势必截然不同。如此可见！创业道路没有绝对的平坦与坎坷，控制平衡的决定权在掌舵者自己手中。