很多人在购买房子贷款年限方面不是很在意，其实年限不同利息相差很大。
先举个例子，我们以100万的贷款金额来看不同年份的利息相差多少。
第一：贷款年限10年（等额本息）
第一：贷款年限20年（等额本息）
第三：贷款年限30年（等额本息）
三者之间的利益差异是：
十年利息是：26.69万
20年的利息是：57.06万
30年的利息是：91.06万
也就是说贷款年限每多10年，利息基本上是多一倍的。如果贷款选择30年，利息和贷款额基本上相等，也是最不划算的。
接下来，让我们比较三种情况下的月供应量：
10年月供：10，557元/月
20年月贷款：6544元/月
30年月贷款：5307元/月
三者比较10年月供压力很大，很多人不会选择。
但是20年和30年月供只相差一千多点，总利息相差却高大34万，是不是30年很不划算？
总结：
1.如果月供不成问题，贷款期限越短，利息越少。
2.与30年相比，30年是非常不合适的。
3.如果前期月供压力较大，先选择年限长的，但一旦条件允许，及时去银行缩短贷款年限(这家银行是允许的)。
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