买房对每个家庭来说都是一件重要的事情。然后，房子是一种受欢迎的商品。基本上，如果你买了一栋房子，它将花费几十万甚至几百万。所以很多家庭不会全款买房，所以大多数会选择贷款买房。但是当我们贷款买房的时候，当我们拿银行贷款的时候，有时候在交了定金和首付的时候，银行突然告诉我们，贷款没有审批就被拒绝了。
这个时候，怎么才能拿回定金或者首付呢？今天就来说说这个问题。现在先说几个房贷被拒的案例，再来说他的补救措施。第一种情况，你的诚意不好。有可能是你之前的信用卡已经过期了，或者是你延迟了几个月还贷款，导致你的信用信息不良，银行很容易直接拒绝你。所以，你买房的时候，首先要记得保持自己的真实性。然后还有补救措施。补救的办法是，看看夫妻双方是否都买房，看看对方夫妻是否真的好。如果他真的很好，他可以是主贷款人，然后你可以是共同付款人，从而解决这个问题。
第二种情况，贷款银行需要你提供半年的银行流水，所以它的标准是如果你的收入是你每月还款的两倍甚至更多，比如你每月还5000元，你的银行流水就会达到每月1万元。如果是因为拒绝的补救方法也很简单，就是提供夫妻双方的活水，看看够不够。如果还不够，只能等到半年后再申请。在这半年里，你应该尽量增加你的自来水或提供更多的房产证。
第三种情况是负债过高。很多人借很多网贷或者小额贷款，贷款的数量也比较多。当你去银行检查你的债务时，你发现它相对较高。他认为你有风险。所以很容易被拒绝。这种方法的解决方案是提前操作，偿还所有的网上贷款或多次贷款。如果没有完成，银行肯定不会批准。当你完成后，第四种意味着有特殊情况，意味着被列入实习名单，或者担保他人，担保目前还没有取消。这是特例，解决这种事情比较麻烦。你必须先把所有的麻烦处理清楚，然后才能再次向银行提交申请。
谈完拒绝贷款，我们再来谈。很多人买房的时候已经付了首付或者首付。他们买房子时，发现贷款被拒绝了。这个时候怎么拿回首付和首付？
首先来说说首付。拿回首付很容易，因为在很多城市，都是有资金托管的银行，也就是你想借的银行。只要你不申请贷款，银行会在一周内把首付还给你。如果是支付给开发商的首付，买不到房子的开发商基本上都会因为你没借给而退给你，所以不会有太大的麻烦，那么麻烦在哪里呢？请付押金。
无论是买二手房和中介签订合同，还是在开发商手里买新房交定金，一般情况下定金是不会退的。除非是因为开发商的原因导致你借不到钱，否则开发商一般都会高高兴兴的把钱还给你。但是如果是因为你自己的原因，一般押金是不会退的，所以大家一定要记住。
存款问题有什么补救办法吗？其实，在与开发商或房产中介签订合同时，必须补充一点，由于自身原因不能贷款的，押金是可以退还的，属于协商性质，不具有强制性。这取决于人们是否同意。我们必须记住这一点。为了避免买房后贷款，被银行拒绝，我们可以给你一些建议。首先，在买房之前，我们应该首先检查我们的信用信息，看看我们的信用信息是否有不良记录。
第二，去银行查半年你的银行流水，了解你的银行流水，看你是否符合贷款标准。
