的确,如果我们想买房,那要看我们的承受能力。
如果我们向银行贷款,我们每月的贷款还款额一般不能超过家庭收入或工资总额的50%,公积金贷款一般不能超过40%。
如果我们买了第一套房子和新房子,我们只能先付30%的首付,剩下的70%用于借款。
因此,我们有一笔42万元的贷款。
贷款期限分为十年、二十年、三十年,30年负担最轻,按等额本息每月负担最轻。
银行房贷30年的基准利率只有4.9%,但在目前银行收紧房贷的情况下,你是拿不到这种贷款的。
目前银行提供的贷款一般是基准利率的1.15倍,有的地方可以达到1.3倍。按照1.15倍基准利率计算,是5.635%。
按此计算,贷款42万元,每月还款2420元,即我们家的工资收入应该不低于4840元,保守计算是月薪5000元。
这种情况,一般家庭能成就很多吗?但对于很多家庭来说,让他们担心的是18万元的首付。多向亲戚朋友求助。
现在的问题是,哪里有60万套房子?三线之后应该只有城市。