现在的年轻人越来越不愿意平凡了。年轻的时候，很多人选择创业。虽然他们不得不冒很大的风险，但他们可以重新开始，而不用担心失败。所以，其实很多年轻人没有稳定的工作和收入，需要买房的时候也会遇到问题。现在，当他们借钱买房时，买家需要向银行提交工作收入证明。那么他们没有工作怎么能借钱买房呢？办理贷款需要注意什么？
没工作如何贷款买房？
事实上，不管是什么，都可以用一些灵活的方式来处理。比如很多人觉得没有工作就不能通过贷款买房，其实不一定。虽然银行会要求购房人提供工作收入证明，但工作收入证明主要是用来证明购房人的还款能力，购房人只需要抓住这一点申请银行贷款即可。一些购房者是自由职业者和个体户。在这种情况下，如果有政府债券、股票、房产证或其他证明商品所有权的文件，购房者可以申请抵押贷款。
办理贷款要注意什么？
1、了解当地购房政策
无论你在哪个城市买房，首先要注意的是当地的购房政策，这决定了你是否有资格在这个城市买房。现在很多城市都会受到限购政策的影响，所以买房人要注意了解当地的购房政策，贷款买房前需要了解所在城市的购房信贷政策，比如购房资格、首付比例等。
2、选对贷款银行
不同的银行有不同的贷款规定。在办理贷款买房手续之前，购房者必须从几家贷款银行了解更多的贷款政策。在与银行就贷款业务进行咨询时，我们应该注意这样一个事实，即抵押银行提供的服务越详细，借款人可以获得的金融服务就越灵活和多样化。从借款人的角度来看，选择越多越好。
3、做好购房预算
买房不是小事，要花很多钱。贷款买房本来就是一种提前消费的行为，对于购房者来说风险很大。因此，在贷款买房之前，购房者需要合理规划自己的收入和支出。对自己目前的经济实力和还款能力做出客观正确的评价，不要高估自己未来的收入，否则会影响自己未来的生活水平。
4、注意还款方式
目前向银行偿还贷款主要有两种方式，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款，两者特别不同。平均资本适合前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限长的；等额本息更适合支出计划正常的家庭，尤其是年轻人。经济条件不允许前期投入过多，所以可以选择这种方法。
以上是关于没有工作如何买房，贷款买房前应该注意哪些问题。贷款买房是一种提前消费的行为，会对我们未来的生活产生一定的影响。所以贷款买房这件事一定要注意，千万不要在办理手续的时候犯一些常识性的错误，会影响我们以后的生活。
