近两年来，对这四块荒地的限制有所放宽，可以作为建设用地。 《关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》 ,国家发布的一份文件，明确表示可以利用承包的四荒地或者申请四荒地从事休闲农业，比如农家乐、乡村养老院和特色民宿。
1.农家乐
在农村，尤其是靠近城镇的农村，发展农家乐有市场前景，也能增加农民收入。一般的农家乐可以结合当地特色提供住宿、餐饮、休闲娱乐、小零售等消费服务。四荒地放开的土地利用政策，成本相对较低，让同一块土地创造更多的产值。但需要注意的是，根据《农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）》，不仅营业执照和卫生许可证，消防安全许可证也是开设农家乐的必备证件之一。这主要是为了规范我国农家乐的发展。
与农家乐相比，
2.民宿
B&B是一个更有个性的休闲农业项目，因为它在设计上有更高的要求。通常，每栋房子都应该有自己的个性。近年来，乡村旅游盛行，B&B文化得到重视和发展。游客热衷于发现日常生活和工作中无法遇到的“新”、“奇”、“特”的事物。他们想回归自然，抓住这个核心点挖掘自己的特点。B&B项目也值得一试。
3.农村养老院
人老了就想干干净净，但喧闹的城市显然不满足这种需求，所以利用四大荒地，根据老年人的养老需求设计不同的产品，建设租赁式养老院是有市场的，国家也一直大力鼓励和支持农村养老模式。此外，如果有特色小镇项目、共享农庄项目、乡村综合体项目等。你也可以根据自己的实际情况看看能否加入他们。
至于能否利用这四块荒地建厂，有些地方已经把这四块荒地纳入城乡建设用地增减挂钩试点，要征求当地政策许可。
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