新华社上海1月4日电(记者、郑、)记者从上海市虹口区政府获悉，根据2020年12月31日上海土地市场官网公告，北外滩91号地块正式进入上海市国有建设用地使用权出让预申请程序。根据此前公布的规划，该地块将成为新地标，高度为480米。
目前，代表“上海高度”的中国第一高楼上海大厦——高632米，位于黄浦江东岸陆家嘴地区。黄浦江西岸，目前建筑的制高点是位于北外滩的白玉兰广场，主楼高320米。此外，在建的徐家汇中心将高达370米，刷新浦西建筑的“高度”。
北外滩，位于黄浦江西岸，苏州河以北，传统地理意义上位于外滩的延长线上，其行政区划属于上海市虹口区。如果北外滩91号地块按计划建设，最终将达到480米的高度，不仅将超过白玉兰广场和徐家汇中心，还将超过浦东陆家嘴420米高的金茂大厦，但仍略短于492米的世界金融中心。
进入预申请程序的北外滩91街坊地块，东至丹徒路，南至长治东路，西至莱文路，北至唐山路。规划用途为商业办公，总建筑面积约35万平方米。
根据上海市政府批复的《北外滩地区控制性详细规划》，北外滩91号地块相关项目建成后将拥有黄浦江岸线、北外滩“中央绿轴”等城市景观。产业布局方面，虹口区将北外滩打造成为“全球运营的总部城市”，符合国际最高标准，强化全球资源配置功能，优化营商环境。根据土地出让预申请公告，91个邻里相关项目将带动北外滩地区高端产业发展和总部企业集聚。
根据本次出让预申请的公告时间表，预申请程序将持续3个月，届时将发布土地预申请结果公告。
来源：新华社上海分社
