1.密室逃脱的定义和分类
在几乎完全封闭的环境中，玩家从第一或第三视角扮演特定的角色，发现并利用周边的物体或工具，完成特定的任务逃离空间。真人密室逃脱分类维度多样，可以从密室要素，如房间、游戏规则、玩家、游戏道具、故事情节等进行分类。
逃离真实人物密室的分类维度
数据来源：华晶产业研究院整理
二、中国密室逃脱产业链分析
中国密室逃脱产业的产业链分为三个部分。上游参与者是游戏R&D团队、运营团队和剧组成员，中游是现实生活中的密室逃脱品牌，下游主体是消费者，包括个人消费者和企业消费者。
中国密室逃脱产业链
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1.产业链上游分析
中国真人密室逃脱行业上游产业链的主要参与者主要是游戏R&D团队、运营团队和剧组成员。在成本方面，游戏R&D队的成本占60%；运营团队成本占30%，演职人员成本占10%。主要是由于2.0版以来逃离真人密室游戏设计的多样化和复杂性，设计过程需要融合前沿技术、艺术思维、创新剧本等多领域知识，同时根据玩家的心理需求进行设计和编排。因此，逃离真人密室的R&D团队大多由工程师、建筑师、心理学家等多领域人才组成，单个游戏的开发时间从3个月到0.5年不等。
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一些密室逃脱品牌会聘请专业的运营团队负责密室的日常运营和品牌推广。现实生活中的逃生作业队伍，近八成不到10人。8.9%的密室商户有30人以上的运营团队。密室行业连锁率高，47%的密室经营者拥有一家店铺，44.0%的密室经营者拥有2-5家店铺。
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相关报告：华晶产业研究院《2020-2025年中国密室逃脱行业市场运行态势与投资战略咨询报告》
2.产业链中游分析
截至2019年底，中国约有1万个市场参与者，其中上海、北京、成都、杭州和重庆的逸品牌数量最多，分别占24%、16%、7%、6%和5%。缺乏游戏R&D和运营能力的密室品牌，需要购买游戏版权、租用场地、聘请外部运营团队，多存在于三四线城市，一二线城市多为连锁密室品牌。
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3.产业链下游分析
中国密室逃脱行业产业链的下游参与者是消费者，分为个人消费者和企业消费者，分别占70%和30%。年龄方面，20-35岁的年轻人是密室行业的主要用户，占密室玩家的83.9%；35至50岁的用户占密室玩家的10.3%。稠密的
室已经发展成为各个年龄段人群特别是年轻人能接受、愿参与的时尚休闲娱乐项目。
数据来源：公开资料整理
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三、中国密室逃脱行业发展现状
2016至2019年，中国真人密室逃脱门店数、品牌数均呈现上涨态势，门店数从2016年的7331家增长至2019年的15152家，品牌数从2016年4037个增至2019年的10673个。而门店数除以品牌数为密室品牌的连锁化程度，因此行业连锁化程度在2016年、2017年、2018年、2019年分别为1.8、1.3、1.1、1.5，连锁化程度呈现初期逐渐下降后又回升的趋势，同时，2018至2019年期间，门店数量大幅上升，但品牌数上升幅较低，说明中国真人密室逃脱行业各品牌于2019年期间纷纷加强在各地区建设连锁分店，对旗下成熟主题密室进行快速异地复制。
此外，2019年，从来自北京、上海、川渝地区的50%密室品牌旗下拥有4家门店，连锁化程度高达2，高于市场整体连锁化程度1.5，侧面反映其余城市的连锁化程度相对较低，多为单一的品牌运营。
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中国密室逃脱行业在8年时间内，从密室1.0版本更新迭代至密室5.0版本，将真人NPC、声光电特效、大型机械、前沿技术与主题密室剧本相互融合，让密室逃脱游戏成为人、机、NPC融合的线下大型沉浸式交互娱乐项目，其国际影响力亦进一步扩大，众多来自美国等发达国家的密室经营者来到北京、上海等密室发达地区进行学习。伴随密室互动性、参与感的逐步提升，中国密室逃脱行业市场规模从2015年的15.2亿元增长至2019年100亿元，年复合增长率达60.2%，尤其是2018至2019年，市场规模翻一番，由50亿元增长至100亿元，呈现爆发性增长态势。
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四、中国密室逃脱行业相关政策分析
中国政府高度重视真人密室逃脱行业的发展，出台多项政策，从三个方面推动行业发展。在娱乐形式方面，推动密室版本更新迭代，将沉浸式密室作为未来发展方向之一；在消费场景方面，工作日为密室消费的淡季，为进一步提高工作日的密室消费的人流量，政府推动夜间经济发展，为工作日玩家进行密室消费提供社会基础条件；在技术升级方面，鼓励研发虚拟现实技术、增强现实技术、全息投影技术等前沿技术，为真人密室逃脱行业提供充足的技术支撑。
数据来源：政府部门，华经产业研究院整理
五、中国密室逃脱行业未来发展趋势
1、滚场等方式助力突破密室坪效天花板
传统的密室品牌以门票收入为主要营收来源，但因真人密室逃脱游戏需在固定封闭环境内开展，因此密室可容纳玩家数量有限，密室的坪效天花板较为明显。密室坪效比是衡量密室主题经济效益的最佳参数，为时坪效和时成本的比例，具体数值受单人收费、密室面积、租赁成本、容纳人数、建造成本、主题寿命、人力成本、维护成本、经营时长9大因素决定，坪效比越大，密室的经济效益越高。为突破密室坪效天花板，密室品牌采用拼场、滚场、VR、现有空间等手段开展密室经营活动。
2、营收新途径助力拓展市场规模
传统密室品牌的营业收入来源于门票收入、密室剧本销售收入（若密室品牌具有研发能力）、配套餐饮、服装租赁等衍生收入。未来，密室品牌将通过与IP结合、与旅游景区合作、融合当地文化等多种方式，突破传统模式，进一步扩大营收规模。
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