就在昨日！南安水头一场土拍结束！
4家房企！前后171轮竞价！耗时近40分钟！
钟君以6.45亿成功竞得2019P01号地块！
折合楼面价1645元/，溢价率0.94%。
以6.75亿成功竞得2019P02号地块！元昌
折合楼面价1920元/，溢价率32.35%。
“土拍现场”
据了解，南安水头镇两宗地块的拍卖吸引了中骏、中梁、万科和源昌.等四家知名房地产企业的参与
拍卖人宣读了相关的说明
-拍卖网站-
2019P01号地块-
-9号投标人-
-8号标语牌应定价-
“地块相关”
-地块相关信息-
据悉，2019P01、2019P02地块均水头镇海联创业园面积分别为202.784亩、181.842亩，体量较大。而且2019P01地块商业属性大，开盘要求高，对开发商综合实力要求较高。此外，两个地块均位于沿海航道一侧，拥有良好的海景资源。
2019P01地块位置示意图-
2019P02地块位置示意图-
Plots 2019P01、2019P02地块以“限房价、竞地价”方式拍卖出让
根据要求，建设用地和总建筑面积在2万平方米以上的商品住宅项目的装配式建筑面积应达到20%以上。如需调整，应报主管部门批准。
竞得人中标后，幼儿园按《南安市自然资源局关于出具〈南安市水头镇海联创业园滨海A地块规划设计条件〉的通知》(南园规〔2019〕6号)和《南安市自然资源局关于出具〈南安市水头镇海联创业园滨海B地块规划设计条件〉的通知》(南园规〔2019〕7号)免费建设。幼儿园建设应当按照国家、省、市有关建设标准、抗震设计规范和验收标准进行设计、施工和验收，确保配套幼儿园的建设质量。限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。,此外，幼儿园的产权无偿转让给教育部门或南安市政府指定的第三方，产权证以教育部门或南安市政府指定的第三方名义办理。幼儿园建设费用及认证所需税费全部由土地竞得人承担，相关手续和材料移交。
2019P01地块宗地中的幼儿园项目应与新建住宅小区首期“同步规划、同步建设、同步验收使用”；地下集中商业(不含S8000平方米的商业面积)实行整体经营，出售和转让不可分割。
2019P02地块宗地中的大型商业购物中心（计容建筑面积不少于65000平方米）应整体经营、不可分割销售、不可分割转让。
2019P01地块宗地商品房预售许可证需待宗地整体集中业务达到地面标高0.000后方可办理，具体要求见商业建筑（计容建筑面积不少于40000平方米）应整体经营、不可分割销售、不可分割转让；商务办公建筑（计容建筑面积不少于25000平方米）应整体经营，不可分割销售、不可分割转让, 《南安市水头镇海联创业园滨海A地块项目大型集中商业履约监管协议》；2019P02地块宗地商品房预售许可证需待宗地整体商办达到地面标高0.000后方可办理。
