宝安又一大城市通过了“特别规定”，那就是新安街道72区嘉安工业园的城市更新。
根据《宝安区新安街道72区甲岸工业园城市更新单元规划》的公告，72区嘉安工业园的城市更新已经通过了特别规定，这意味着下一步就是签订房屋合同，然后拆除建造。特别值得关注的是，这个项目就在尖岗山的脚下，尖岗山壹号新楼盘50米内，价值十分可期。
嘉安工业园旧改
01.
项目介绍
新安街道72区甲岸工业园城市更新于2019年设立该项目，2020年9月公布草案，2021年6月通过特别规定。申请人为深圳市新安嘉安股份有限公司，公司下设深圳隔岸房地产发展公司。
通过特殊规定
去年公布了草案
宣布愿意产权
项目位于剑岗山，属于剑岗山南端的产业核心区，靠近宝安公园，在留仙三路以东，地铁5号线兴东站200米范围内，宝安中学实验学校50米范围内，马路对面就是剑岗山一号新楼，50米范围内。
位置
就在江岗山一号楼盘对面
兴东地铁站类别
该项目包括许多工厂，如龙昊达工业工厂和嘉安工业区。
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△ 现状
草案内容显示，项目包括四个地块，拆除用地面积为25295.6平方米，规划容积126259平方米。其中：厂房51354平方米，产业研发用房37028平方米（含创新型产业用房9257平方米），产业配套用房31107平方米（含商业服务设施2000平方米<含食堂1230平方米>，配套宿舍29107平方米），公共配套设施（含地下）6770平方米等。以此看来，项目将有12万平方规模建设，包括大量的厂房、研发用房和住宅用地宿舍的建设。
△ 范围
△ 草案与规划
学校资源丰富，有宝安中学集团实验学校、创业二村幼儿园等，还有尖岗山公园、宝安公园等，生态资源十分优渥。
△ 宝中实验
周边有尖岗山壹号（50米内）、海安苑（50米内）、曦城（600多米）、誉名别苑等。基于项目所在的尖岗山附近，周边都是别墅群为主的楼盘，总体价格都在8万之上，甚至过10万+的楼盘。去年11月尖岗山壹号入市，当时2123批选914套，可谓抢购的热情十分高，当时均价约8.8万/㎡，单价区间在8.2-9.5万/㎡，总价区间在679-2075万/套。
△ 尖岗山壹号
项目周边改造也多，如有69区中粮工业区改造等。
△ 周边中粮的改造
项目身边就是深圳著名的豪宅地尖岗山片区，加持正在改造的创业村、兴东片区，未来价值十分可期。
