南阳市经济适用住房发展中心
公共租赁住房资格预审公告
皖[2019]20号
根据《南阳市公共租赁住房管理办法》(办〔2016〕62号)有关规定，决定对公共租赁住房(以下简称公共租赁住房)进行资格预审，现将申报的有关事项通知如下：
01
住房信息
目前没有房子。公共租赁住房资格预审通过后，需待房屋具备条件后方可出租。
02
申请受理
受南阳市住房和城乡建设委员会委托，南阳市经济适用住房发展中心(以下简称“市经适房中心”)具体负责公共租赁住房的准入审核、住房分配和日常管理工作。
市保障性住房中心根据住房融资和申报情况，及时为住房困难家庭分配符合条件的公共租赁住房。
03
准入条件
(一)在本市没有自有住房或者有自有住房，但家庭人均住房建筑面积在15平方米以内的；
(二)未享受其他政府保障性住房的；
(三)家庭成员之间有合法的赡养、抚养或者扶养关系。
此外，符合下列条件的新就业大学生、在职职工和外来务工人员可申请公共租赁住房：
(一)已办理市(区)居住证或与用人单位签订1年以上劳动合同；
(二)市(区)政府(管委会)引进的特殊专业人员和获得二等功以上的退役士兵住房困难家庭，以及国家、省、部级劳动模范；
(3)单身申请人应当年满18周岁，申请人应当具有独立的民事行为能力和独立生活能力。
04
申报时应提交的信息
(一)申请人为本市中心城区城市户口的，应当提交下列资料：
1、 《南阳市中心城区公共租赁住房申请审批表》 ;
2.身份证明：申请人及配偶身份证1张(验原件复印件)；(2)申请人(含共同申请人)户口本首页、首页(收到原件)；
3.婚姻状况证明：结婚证、离婚证、死亡证明(验原件复印件)、承诺书等。
4.房产证：无产权登记部门出具的房屋证明；2 .家庭人均住房面积在15平方米以内的证明；
5.住房保障部门要求的其他材料。
(二)新就业大学生、工人和农民工：
除提交第(1)项材料外，还需提供居住证(派出所办理)或与用人单位签订一年以上劳动合同(人社部门备案)；
(三)特殊专业人员和
全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人：除提交第（一）项材料外，还需提交各自相关证明材料（验原件收复印件）。
05
申请受理及审核
（一）申请人应当按照要求提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市经适房中心核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，由市经适房中心向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
（二）公租房的申请与准入。
市经适房中心对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，予以公示。经公示无异议或者异议不成立的，登记为公租房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市经适房中心申请复核。市经适房中心会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
06
申报资料上报时间及地点
地点：南阳市经济适用房开发中心资格受理科.
地址：南阳市张衡路与工农路交叉口东北角房管中心13楼1301室.
咨询电话：0377-62262885。
07
其他注意事项
（一）共同申请人与申请人之间必须具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
（二）为杜绝弄虚作假行为，申请家庭提供虚假证明材料的，一经查实，直接取消保障资格的同时，将该申请家庭所有成员列入《全国住房保障综合服务系统》“住房保障诚信黑名单”，并计入公共租赁住房管理档案。列入黑名单的人员5年内不得单独申请或与其他相关关系人共同申请保障性住房。
（三）住房保障工作人员在受理、审核过程中要严格把关，认真审核，确认无误后，所有复印件材料受理人要盖章签字，并确认与原件相一致，在申请表上签字。
（四）住房保障部门或者其他机关工作人员，在申报、审核过程中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，利用职务上的便利收受他人财物或者其他好处的，依法依纪给予行政处分。情节严重、构成犯罪的，依法移交司法机关追究刑事责任。
2019年11月15日
附往年公租房及物业费用
2018年南阳公租房及物业费用如下：
溧河公寓公租房房租为5元/平方米/月，物业费为1.2元/平方米/月。
2018年度南阳市公租房房源地址及套数
溧河公寓公租房位于宛城区伏牛路中段，溧河物流园对面，配租公租房200套左右。
2017年：
西苑小区，位于枣庄路以北、麒麟路以南区域，共配建104套，分布在1、2号楼，户型分别为一室一厅一厨一卫和一厅一厨一卫两种，面积分别是37.44平方米和52.69平方米。
祥和乐园二期项目位于北京大道以西、枣庄路与沙庄路交叉口西北角，合计288套，户型均为两室一厅一厨一卫。
航天住宅小区共有公租房216套，户型为一室一厨一卫。
书林苑共有公租房90套，户型为二室一厅。
只要具有南阳市城区户口、或者在市城区的务工人员并签订有劳务合同，而且现有家庭人均住房面积不超过15平方米，都可以申请，租金为每月每平方米5元。
