随着农村的快速发展,越来越多的农民返乡创业,但是在创业的时候,难免会遇到资金不足的问题。为此,农民使用抵押贷款。农村土地确认后,抵押贷款需要向银行提供哪些手续?
据最权威的中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国保险监督管理委员会、财政部、农业部《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,农户个人向银行申请个人贷款需要提供以下手续:
一是土地承包经营权证;二、用人单位同意抵押的通知;3.再流转后需要抵押贷款的,需与承包人或承包人书面委托的组织或个人提供合法有效的经营权流转合同,或根据流转合同取得土地经营权权属确认证明;4.本人有效身份证;5.居住地址证明(户口簿等。);六、个人职业证书;七、贷款申请人及家庭成员的收入证明;八、银行要求的其他资料。
如果农业企业实体申请贷款,以下程序是必不可少的:
1.与承包方或者承包方书面委托的组织、个人签订合法有效的经营权流转合同,或者按照流转合同取得土地经营权权属确认证书,并按照合同约定支付土地租金;
二是承包方同意承包地的经营权可以用于抵押和合法再流转;三、发包人与承包人约定抵押的通知;四、银行要求的其他资料。
借款人取得的承包地经营权抵押贷款,应当主要用于贷款人认可的农业生产经营等合法用途。