低成本创业项目《小区玩具屋》。
我会分三个部分来讲解这个项目，第一部分是项目的来源，第二步是朋友的实际操作，第三步是我自己的实际操作。
一、项目来源
这个项目的灵感来源于商场里的玩具屋。什么是玩具屋？玩具屋在哪里？不废话，直接上图。所有的照片都是现场拍摄的。
购物中心玩具屋
购物中心玩具屋
购物中心玩具屋
商场玩具屋是怎么盈利的？
主要盈利模式是会员模式,喜欢长沙香江世纪城商场的玩具屋，单个68元/天，会员价38元，收费600，领300。平均单价在600元左右。一年400个会员(低估了)，光会员费回款400600=240000，这就有24万元.因为玩具屋很小，租金不高。没有店面装修，一个月就能入不敷出。
在这样的前提下，我们开始研究社区模式，并通过下沉到社区看看能否实现低成本创业。
二、朋友实操
通过第一部分的分析，我们已经知道这是一个低成本的业务。看到商机，朋友决定在碧桂园社区进行试点。社区的租金比较便宜，但她在她在一个月内做了96名会员，客单价在600元，96600=57600,1个月就回款5万7千元。的投资只有2万元。废话不多说，直接上图
胖胖的美女是我的朋友
玩具实拍
玩具实拍
玩具实拍
玩具实拍
她的主要投资是玩具。玩具购买费用近2万元，其余为租金。一楼租金只有2000元。
三、自己实操
项目能不能成功，重点在于人数和客单价.所以我在选择小区的时候，重点是查入住率、居民人数、周边幼儿园数量、小区的消费能力。经过一个月的比较，我们选择了一个3600户的社区，10岁，周围有3所幼儿园。废话不多说，直接上图
每节手工课都满了
大型积木房
全面发展的玩具屋
孩子们排队吃蛋挞
手工课实拍
运营前2个月，平均每天800元，回款4万多，会员数量140名，客单价300元.客户单价低的原因是因为我的商业模式是用玩具屋作为前端引流，真正赚钱的是引入培训项目。玩具屋的收入只用作生活开支。
这样的项目特别适合马宝创业，投资少，不用太担心。马宝带了两个老人，孩子们有地方玩。我一个月挣一万块，很悠闲。
我会继续分享项目的创业经验，希望能帮助更多想低成本创业的朋友。一定要点赞、关注啊！！！
