在商业银行中，房屋抵押贷款业务利率相对较低，更安全，但贷款发放速度比一些贷款机构慢。主要原因是住房抵押贷款需要在商业银行办理复杂的手续，流程很多，也受国家控制。所以每一步每一份文件都要仔细阅读，导致贷款下来的时间很长。那么，在商业银行申请住房抵押贷款需要多长时间？
一般情况下，如果借款人使用全款房屋进行抵押，需要20~30天的时间贷款才能获批，贷款才能尽快还清。
如果借款人抵押的不是全款或者抵押的房子，时间会比较慢，整个贷款过程至少需要40天才能收到贷款。
当然，上面提到的时间并不是绝对的。如果借款人在办理按揭贷款前未雨绸缪，准备好所有必要的资料，且借款人条件良好，符合商业银行要求，那么从申请按揭贷款到获得贷款的时间将会缩短。在最快的情况下，可能需要15天才能获得分散贷款。因此，在商业银行，完成抵押贷款至少需要半个月。
对于一些急需资金的人来说，半个月可能还是太慢了。在这种情况下，借款人也可以找到合适的担保公司，委托他申请住房抵押贷款。这样，办理住房抵押贷款的时间就会更短。但是需要注意的是，已经找到了一家担保公司来办理按揭贷款。作为借款人，需要提前规划贷款用途，制定还款计划，因为担保公司收取的费用远高于商业银行。
作为办理住房抵押贷款的借款人，我们只能请担保公司帮我们办理加急贷款手续，这样贷款时间还是能达到十个工作日。然而，加急程序需要加急费，这笔费用需要由借款人支付。
一般来说，商业银行的住房抵押贷款办理时间不会少于10天，但需要多长时间才能拿到贷款，不仅与商业银行有关，还与借款人的资质有关。如果借款人的资质很好，商业银行的审批时间会大大缩短，放款速度也会提高很多。但是，当出现资金短缺的时候，句容边肖还是需要提醒大家，欲速则不达，这样才能保证自己的利益在办理贷款的过程中不会受到损害。
