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近年来，法国葡萄酒厂是许多投资者的投资对象。此外，国内消费者对法国红酒的需求大幅增加，越来越多的投资者对收购法国酒庄感兴趣。截至目前，中国人在法国投资了111家酒庄。随着欧元汇率的下跌，在法国拥有一家酒庄不再是很多人民币玩家的梦想。本文介绍了法国葡萄酒交易市场的特点以及中国投资者应注意的几个方面。

法国葡萄酒厂的回报率

对法国葡萄酒厂的投资可以说是一项长期投资。以拉菲酒庄为例。众所周知，拉菲酒庄是“优质资产”。从1868年到1948年，罗斯柴尔德家族用了80年才收回投资成本。法国酒庄的定价由很多因素组成，包括产区的知名度、土地和葡萄树的实际情况、酿造设备、酒庄库存、市场运作等。现在，投资法国葡萄酒厂的基本成本是从每个产区的地价引入的。

波尔多

对于许多中国投资者来说，波尔多的法国酒庄非常有吸引力。要知道，中国人在法国投资的100多家酒庄，大部分都位于波尔多。波尔多的葡萄园价格不高。例如，两海之间Entre Deux Mers的平均价格约为每公顷2万欧元；左岸梅多克合法产区葡萄园平均价格为每公顷4.5万欧元；然而，在相对知名的产区，如玛歌和波美罗尔，每公顷葡萄园的价格很容易达到每公顷100万欧元。

勃艮第

对法国葡萄酒厂的投资仍集中在勃艮第产区。中国投资者要注意的是，勃艮第铲球有独特的以葡萄园为基础的评分体系，葡萄园的平均价格注定要比波尔多高出很多。勃艮第的Grand Cru平均价格可达435万欧元/公顷，是法国酒庄平均价格最高的葡萄田。如果一定要投资勃艮第，建议投资者购买有酿造设备的法国酒庄，每年收获季节购买葡萄即可酿造。

香槟酒

香槟地区的法国酒庄最受欢迎，但国内投资者很少购买香槟酒庄。因为香槟地区的法国酒庄以每公顷110万欧元的均价成为了世界上均价最高的葡萄园。虽然香槟地区90%以上的葡萄园掌握在种植者手中，但实际上能够流通的葡萄园非常少。一旦有土地出售，就会被邻居或香槟商瞬间买走，个人投资相对较少。