房地产二次按揭贷款和炒房真的随着银行的坚决辟谣而绝迹吗？
答案是：并没有！
以“经营性贷款”的名义，将未还清贷款的房产进行二次抵押，这样变相给房屋加杠杆的做法，无疑是给现在充满恶火的楼市添了一把柴火。
“这不就是中国房地产版次贷吗？”有行业人士直言。
二次抵押具有以下特点：不需要还清之前的贷款，而是直接抵押，再次获得贷款，节省了很多时间、垫付成本等中间环节。一般来说，贷款金额是房屋的评估价格乘以折扣，然后减去剩余的未付抵押金额。基本上住宅打三折，商业打五折。
举个例子：你有一套房产，房源的评估均价1200万，按揭还有400万没有还清，如果二押贷款成数为6成，那么你可贷款的额度大约为：
(1200*0.6)-400=320万
长沙从上一年开始正式进入长沙金融市场。各大银行、机构、房屋的二次按揭贷款全面开花。某惠、某安、某银行都开通了二次房贷，对于不想结清房贷的客户，房子有房的客户需要资金，都是不错的选择！我叫肖，是一名金融民工。我比你更了解银行，我也比银行更了解你。[耶][耶][耶]
