现在的房价水平比较高，普通人基本上都要借助贷款的力量来购买自己的房子。房贷有三种，但很多人会先想到公积金贷款。如果金额不足，他们会选择组合贷款。如果他们不能办理公积金贷款或与公积金有关的贷款，他们会选择商业贷款。因为公积金贷款的利率比商业贷款优惠很多，对居民来说是难得的福利。但是，公积金贷款的额度是有限的。为了避免在贷款上花费太多时间，提前知道公积金贷款的金额是很重要的。一万公积金能贷多少？通过计算，你很容易知道答案。让我们看看！
一万公积金能贷款多少？
关于这个问题的答案，我们不能一概而论，因为公积金贷款的发放金额和正常发放有很大的区别：
1、若当前已断缴
如果申请公积金贷款时住房公积金已经处于断联状态，个人最多可贷40万元；同时，配偶的住房公积金贷款最高可使用60万。
2、正常存缴
如果申请公积金贷款时公积金状态为正常缴纳状态，则该人最多可贷50万元；同时，如果使用配偶住房公积金贷款，且配偶公积金正常缴纳，最高可贷70万。
一万公积金能借多少？计算主要依据四个方面，即还款能力、房价贷款比、住房公积金账户余额、贷款上限。
1、还贷能力
个人公积金额度={(借款人月工资总额、借款人所在单位月住房公积金缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额贷款期限(月)，
同时，使用配偶住房公积金的贷款金额={(配偶双方月工资总额、配偶双方住房公积金月缴存额)还款能力系数-配偶双方现有贷款月还款总额} 贷款期限(月)
注：还款能力系数一般为40%，月工资总额=公积金月缴费(个人缴费比例)
2、房价和贷款比例
贷款金额=房价贷款比例
3、账户余额
不能高于公积金账户余额的10倍，不足2万的按2万计算。
4、最高限额
每个地区都不一样。个人和已婚配偶最高贷款额度不超过70万元，未婚个人最高贷款额度约40万元。
温馨提醒：公积金贷款政策每个地区都不一样，所以想知道确切的贷款额度，最好咨询当地公积金中心。
不可否认，公积金贷款的利率确实很优惠，但办理公积金贷款必须满足相应的条件，额度有限并不能保证所有借款人的需求都能得到满足。另外，不同银行的政策不同，建议多咨询银行，然后根据自己的情况选择。
