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工程项目内容怎么写,工作项目内容怎么写

【问题】04 施工合同的工程内容与工程范围怎么填写?

「回答」

项目主要内容为项目规模、建设指标和结构特点。工程承包范围根据招标文件或施工图纸确定。

「律师分析」

工程内容和合同范围对施工合同至关重要。实践中经常遇到施工合同的内容和范围填写重复、混乱的情况,甚至有合同当事人认为施工合同的内容和范围是一回事。发包人和承包人双方在填写施工合同的内容和范围时存在许多错误和误解,导致双方在履行施工合同过程中发生纠纷,进而导致工程价款结算的纠纷。比如承包人承建的工程部分在合同内还是合同外,是否需要增加合同价款?如果合同范围或项目内容不明确,很难澄清这个问题。因此,正确认识工程内容和合同范围,准确填写施工合同,对于避免和解决纠纷至关重要。

首先要通过概念了解项目内容和项目合同范围具体指的是什么。项目内容是指反映项目状况的一些指标内容,主要包括建设项目的规模、结构特征等。工程承包范围是指根据招标文件或施工图纸确定的承包人承包工作的范围和内容。

其次,项目内容与项目合同范围的区别。项目主要内容有规模、建设指标、结构特点等。比如填写建筑面积、结构类型、建筑编号等等。然而,工程承包范围的填写是不同的。比如在填写承包范围时,是否包括基础工程、主体结构工程、设备安装、装修等,主要是从大的子项目中填写。

同时,工程承包范围也可以细化,如:室内采暖、电气、空调、通讯、消防等安装工程;室外线路、管线、道路、围栏、绿化、大门等。

最后,工程承包的范围可以说是施工的边界。例如,在一个建筑项目中,承包商签署了几份分包合同,并将项目的不同部分分包给不同的分包商。各分包商独立施工,各分包的承包范围决定了各分包商的施工边界。如果分包合同的范围填得很清楚,各分包商之间以及分包商与承包商之间的施工边界就会很清楚,不容易引起纠纷。

「法条引用」

《民法典》 (合同编)第795条

施工合同的内容一般包括工程范围、工期、中间竣工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保修范围和期限、相互配合等。

《合同法》 第275条

施工合同的内容包括工程范围、工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保修范围和保修期限、双方相互配合等。