临平区塘栖小城市核心区34号地块明天正式挂牌，开发商可以陆续注册，5月8日进行正式出让。
塘栖小城市核心区34栋，东至约伯路，南至张家墩路，西至冲潮路，北至毗邻地块。地块出让面积42887，总起价70775万元。容积率1.1，建筑面积47175.7
区域位图
值得注意的是，该地块的建筑高度不得超过13米，因此只能建造像排屋、叠墅这样的低密度房屋。
该地块建成商品房毛坯销售均价为不高于25300元/平，，毛坯销售最高单价为不高于27830元/平。.如果实施装修销售，不高于3000元/平。装修价格相当于30830元/平。精装单价最高
航拍照片
根据前期选址公开信息，项目规划140平户型198套，90平户型204套。
目前，新希望、招商、西房、中天、大家、绿地、合景、金科、世茂、宝龙、联发、路劲、华景川等房地产企业打算拿地。
总平面图
span>塘栖区域内目前楼盘销售均价是23100元/平，除了东湖新城22000元/平和运河19800元/平的限价，这里目前是整个临平区最低的了。
项目周边，有三个项目在售，其中随塘为尾盘，只有少量洋房在售，价格为22500元/平，合院价格为33000元/平，非常稀缺，早已售罄。
▲随塘
招商雍澜府为精装小高层，价格为20500元/平，目前还有少量尾盘在售。
▲雍澜府
合景天樾四季城有洋房和叠墅在售，楼盘均价为23100元/平，大运河畔，且自带商业。
▲合景天樾四季城
合景观棠明月则早已售罄，边上就是塘栖三中，南面是嘉凯城。学校和商业配套还算齐全，基本都是自住为主。
▲合景观棠明月
伟业熙境府高层19800元/平在售，因为户型比较好价格也有优势，之前开盘的全部售罄。
▲伟业熙境府
马上就有沿街商铺要开，住宅的话后面开盘基本要到6月份。这里最大的利好就是9号线二期延伸的地铁口。
▲临平区地铁规划预测图
除了地铁，望梅高架二期延伸已经在建，将于2022年底通车，还有杭州中环、秋石北路改扩建工程接下来也会开工，未来塘栖的交通也便利很多。
▲望梅高架一期
▲临平高架路网
运河旁的这块宝地，是杭州5月份集中土地出让中容积率最低的一宗，到底哪家开发商会摘得，一起期待吧！
