84班高中、39班初中、42班小学、6班幼儿园……被誉为广州中心区最大的旧改海珠区李娇村旧村改造项目，改造后将新增前述幼儿园、小学、优质中学！
6月23日，广州市规划和自然资源局发布关于海珠区李娇片区控制性详细规划(AH1017-AH1024规划管理单元)调整的公示。
从最新规划可以看出，李娇村旧改将优化土地利用、道路和公共服务设施。其中新增优质中学1所(高中84个班)、初中39个班、小学42个班、幼儿园6个班，优化多项设施规模和位置，满足小区服务需求。
有着900年历史的李娇村，被称为“广州中心区最大的旧改”，也是海珠创新湾的重要组成部分。
2011年，该村被广州市“三旧”办批准进行整村改造。2019年1月，海珠创新湾(李娇区)城市设计和控制性详细规划正式落地。同年8月，该村重建工作正式启动。届时，可在建筑面积内重建约14万平方米的住宅区和约10万平方米的商业商务建筑区。
根据2019年3月发布的《海珠创新湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划》，海珠创新湾(李娇片区)将打造成为海珠南部核心门户，广州新城中轴线南段滨水生态与科技创新集群。
功能上，拟划分中轴线商业文化展示区、海珠湾科技创新商务区、文化创意区、品质宜居区四大功能区。
此外，规划范围内将形成4条轨道交通线路、2个枢纽站和3条过江隧道。
从最新规划可以看出，李娇区位于海珠区国际创新生态谷南侧，新城市中轴线南段与珠江后航道交汇处，规划面积587.75公顷，东至华南快速路，南至珠江后航道，西至北好涌，北至广环快速路。
主要申请调整有以下三个方面：
1、用地优化：
高质量配置公共服务设施，增加公共服务设施用地，优化用地布局，同时强化街区规模内功能复合，增加用地功能混合。
2、道路优化：
在主路网(主次干道)不变的前提下，结合土地权属及相关规划最新要求，对城市支路进行优化调整；调整后，规划范围内路网密度为9.5公里/公里。
3、公服优化：
新增优质中学1所(高中84个班)、初中39个班、小学42个班、幼儿园6个班，优化多项设施规模和位置，满足小区服务需求。
南方记者从开发商内部人士处获悉，旧改项目目前正在与某品牌中学洽谈，具体引进结果可能在今年内公布。从这个计划中重点新增的优质中学来看，开发商说的一定会实现。
南方记者邱永芬
