一、岳池县基本情况

岳池县隶属于一代伟人邓小平的故乡四川省广安市。它位于华蓥山西麓，毗邻重庆。总人口116万，面积1457平方公里，耕地面积5.3万公顷。县政府位于九龙镇，因盛产大米而享有“银岳池县”的美誉。距重庆180公里，车程90分钟。

二、干果产业规划情况

1.规划区域和面积

根据岳池县干果产业发展规划，“十二五”期间，计划建设干果产业基地8万亩(优质核桃6万亩、花椒2万亩)；到2020年，全县干果基地面积达到20万亩，其中优质核桃15万亩，花椒5万亩。

核桃主要布局：县域北部山区黄龙、兴隆、团结、双岩、古县、东坂、沟角、田萍、鱼峰，南部丘陵区普安、北城、花园、同兴、新昌、平安。

2.基础设施支持政策

对于进入基地的业主，由县交通、土地、供水、农业等相关部门负责道路、运河等基础设施配套。

3.财政补贴政策

为鼓励和扶持干果产业，县财政每亩补助400元，面积500多亩。三年赎回：种植后成活率95%以上，200元/亩兑现；第二年苗高0.8米，保存率95%以上，实现100元/亩；第三年苗高1.5米，保存率95%以上，实现亩产100元。

三、项目地基本情况

项目位于岳池县兴隆镇，距岳池县城约29公里。全镇面积72平方公里，耕地1215公顷，行政村15个，社区1个，总人口2.92万人。

所选地块属于兴隆镇水观音村3、4、5号社区，原生面积约3000亩。该地块属于岳池县林业局规划的5万亩干果基地。由于该地区位于县城北部，属于低山丘陵地区，土地资源丰富，交通便利，自然水源和通讯条件良好，种植干果的土壤和气候条件适宜。当地有种植核桃的传统习惯。县林业局规划兴隆片区、尤溪片区、古县片区、沟角片区为5万亩核桃种植基地。目前，核桃产业基地内两位业主已发展核桃种植7000多亩。

1.项目区的交通状况

项目区周边有水泥硬化乡道、友石路乡道，距离县城约19公里，半小时车程。该县计划在10月份将这条路完全硬化成旅游环线。

　　2. 项目区土地现状

　　项目区的地貌属红土（页岩）丘陵台地，土壤化学成份为偏碱性土壤如下（图），大部分均属撂荒地，具专家考证非常适宜核桃干果的种植。

　　3. 项目内水资源现状

　　项目区的水源一是由一碗水水库自流灌溉，二是由杨房沟水库提灌，三是现有山坪塘一口，四是可由项目业主自建一座小二型水库，可充分保障抗旱用水。

　　四、土地流转及价格

　　1．流转方式: 土地流转可采取支付适当的工作经费，由当地政府统一流转。流转时间：30—50年；

　　2. 土地价格: 土地价格以现金计算：为每年80--120元/亩。根据土地的好孬而定，无上浮和涨价因素。

　　五、项目的合作模式

　　1. 自主经营模式: 公司每年支付农民土地流转金，技术、人力、管理等全由公司自主开展工作，收益也归公司。（政府现提倡此模式）

　　2.土地入股模式：农户用土地入股的方式，公司负责苗木、人力、管理等费用，收益采取4:6分成（农户4成，公司6成）。此模式公司实得5成（镇政府提取5%、村社提取5%作为工作经费，政府现不提倡此模式）。

　　六、考察初步结论

　　岳池县是一个以农业为主的产粮县，县内一半为丘林山地，一半为平坝，无工业，经济基础较为薄弱，山区的部分乡镇由于外出打工人员较多，土地耕种较少，荒废较多，县里为了调整农业产业结构，发展可持续林业经济，改善生态环境，经专家论证，将山区的部分镇规划为干果基地，并引进了一些龙头企业进行开发建设，目前正在向国家林业局申请立项，该地块的地貌和土壤的化学成份适合于干果种植，核桃又是世界四大干果之首，该县土地价格低廉，政府又有一定的资金补助，是一个农业开发和农业观光的好项目，若公司投资建设后，在岳池成立农林项目部，整合公司的人力资源，实行农林统一生产管理，因此，特建议公司投资该项目建设。