2017年至今，玉环把老工业场地改造升级和小微企业园区建设作为传统制造业优化升级的主要抓手，围绕“低乱”“脏乱”和消除消防安全隐患的根本方针，以全市之力全面推进区域产业升级，成效显著。
截至目前，累计拆除旧工业场地255.9万平方米，建成小微企业园区4个，建筑面积40.5万平方米。
在建小微企业园区15个，建筑面积168万平方米，已吸引300余家签约入驻。
2017年，大拆大建、大破大立，创出了新业绩。's工业产值一举突破1500亿元，增速为近五年来最高；规上和规下工业增加值增速分别为11.5%和11.1%，分别居泰州市第三和第一位。
无论是老工业场地的改造升级，还是小微企业园区的建设，城市都严格遵循规划设计、工程建设、功能配套、污染治理、物业管理“五统一”的刚性标准，鼓励工业场地和小微企业园区成为引领产业集聚、延伸产业链上下游的特色产业基地，真正实现传统产业涅槃。
为此，玉环出台了《关于加快传统制造业优化升级的实施意见》 《老旧工业点改造提升三年(2018-2020)行动计划》 《小微企业园建设三年(2018-2020)行动计划》“1 2”的政策体系。着力打破村厂界限，将村级老工业场地集体土地作为国有征收，实施工业厂房“立改”，实现大规划、大区块开发、大建设、大运营。
创新思路 攻坚克难
在改造模式创新上，探索实施“聚、退、转、改、退改结合”等五种方式，通过整合聚集一批、坚决取缔一批、退二进三批、零地改造一批、全面改造一批等方式，因地制宜推进老工业场地改造升级。
在征地拆迁政策的突破上，创新提出了“同值同面积换块法”。扣除7%的非生产性用地后，改造后的厂区全部返还给企业，将有效解决国有土地收储出让问题；
创新实施“单区块滚动开发模式”，先开发非法区块用于合法企业安置，再拆除合法企业开发剩余土地，最大限度减少对企业的影响；
创新推出“以房换地双菜单模式”，对村集体无偿授予征地面积5%至10%的房屋产权，或允许村集体以成本价回购征地面积30%至40%的房屋产权，实现村集体收益最大化。
“一园一图” 拥抱新业态
玉环以城北小微企业创业园为试点，创新引入“工业城市综合体”概念，打造功能齐全、管理服务规范的小微企业创业园；创新“工业地产”开发模式，项目竣工验收后可进行产权分割出售。
同时，创新金融服务，参照商品房按揭，给予入园企业按揭贷款。入园企业只需30%首付，享受房价11%增值税退税，大大减轻了小微企业的经济负担。
园区建筑规模42万平方米，已基本建成，可集聚企业300多家，创造产值100亿元，吸纳就业人员1.5万余人。
通过旧工业场地改造升级和小微企业园区建设，汽车、摩托车、阀门等七大支柱产业均实现平稳较快增长，尤其是工程机械和医疗设备
