近日，该报发布消息《全国首套房贷平均利率连续两月上涨，经营贷和房贷利差或扩大》:360大数据研究院对全国银行房贷利率的监测数据。2021年3月，全国首套住房贷款平均利率为5.28%，较上月上升2bp(1bp为0.01个百分点)；二手房贷款平均利率为5.57%，较上月上升1BP。
总之，房贷利率会上升，但整体波动不会太大。今天Orange方浩整理了宜昌的一些房贷利率做数据，一些等待买房的小伙伴可以做参考。
宜昌各大银行房贷利率出炉！新房首付仅..
目前处于“金银四”房市热潮中，很多人关心宜昌各大银行的房贷利率。新房和二手房的首付是多少？话不多说，往下看就是了。
(来源各大银行，橙好屋统计)
可以看到，目前宜昌的房贷利率还是比较宽松的，一套房利率在5.15%到5.73%之间，二套房利率在5.50%到6.2%之间。
首套房贷最低利率为5.15%，二套房贷最低利率为5.50%。有了住房补贴政策的加持，买房依然乐观。
首付方面，根据橙方浩《2021年2月宜昌城区新房住宅成交1122套，成交均价8347元/》的数据分析，宜昌最低首付为20%。按100面积计算，宜昌首付大多在16万左右。
(数据来源橙色是好房间)
根据桔子好房统计，宜昌成交最多的房子面积约117，均价6000-8000元/。在这个价位段，夷陵区万科理想城是热门楼盘，最低总价在70万左右。
其次面积约122，均价8000-10000元/。在这个价位段，碧桂园凤凰城是一个热门楼盘，最低价格在80万元左右。本项目位于伍家岗区五一广场对面，到主城交通相对便利，周边配套相对成熟，所以总价略高于其他。
从数据中也可以清楚的看到，最低成交不到6k，剩余楼盘首付12万多，最高的是CAZ馆和风景如画，首付约23.6万。
这足以证实宜昌买房的门槛确实在一步步提高。
公积金买房？这些楼盘你可以选择！
同样，边肖也整理了宜昌支持公积金买房的楼盘列表，供大家参考。
根据官网宜昌住房公积金的统计，2020年至今，主城区共有9个合作小区。
用公积金买房虽然可以享受很大的福利，但是要走的流程很多，等待的时间也会比较长，所以在做公积金买房的决定时一定要熟悉相关流程。
(1)买房前一定要问开发商是否支持公积金买房。毕竟有些开发者不支持。
需要注意的是，公积金只适合购买首套房，夫妻一方使用过就不能使用。第三，向公司申请，等待公司批准后再去指定银行贷款。
(3)最后，审批通过后，去面签，获得贷款后立即按相关要求每月还款。
