每经编辑：陈俊杰
近日，*ST海马发布公告称，拟通过招标和/或委托中介机构按市场价在二手房市场挂出269套房屋(总面积14685.04平方米)和15间商铺(总面积2729.12平方米)。消息一出，围观的人就多了起来，“车企转行卖房”的说法，大家都相当认可。
需要注意的是，虽然*ST海马已发布公告，但公司相关人士表示，该房屋价格尚未确定，尚未正式上线销售。
对此，《每日经济新闻》年5月16日、17日，记者走访了拟出售房产位于——的海口市金盘工业开发区创业新村1区、2区。
拟售房仍有人住
创业新村小区入口 每经记者 刘晨光 摄
16日、17日，记者走访创业新村。创业新村小区建于上世纪90年代初，楼龄比较老，距离公司总部不远，只有几百米远。记者看到，小区有些破旧，广场上的两个篮球架没有篮筐，小区内的一些基础设施需要维修。其中一面墙上写着红漆字“屋顶施工，谨防坠物”。
当记者以租房者的身份询问时，一个小区的租客说，创业新村小区的房租忽高忽低。他租了一栋大约80平方米的房子。顶层租金约1500元/月，但房子的家具很旧。
从小区门口向内走，有几辆车停在主干道两侧。从*ST海马的公告来看，本次拟出售的房源主要集中在小区2栋、6栋、7栋，绝大多数拟出售房源面积在23~28平方米。
在2号楼A座和B座，记者看到每栋楼楼下都停着不少电动车，偶尔有工人下班后进出，楼内光线比较昏暗。在海马公司要出售的房子里，记者注意到很多居民还没有搬走。
公司相关人士告诉《每日经济新闻》记者，此次出售的闲置资产主要用于租赁，对公司正常经营没有影响。这些房子最初的目的是出租出去。他说员工可以租，外面的人可以租。
事实上，就在不久前，*ST海马宣布计划出售一套“圆形”房子。公司——拿出位于上海浦东新区的36套闲置房产(总面积4339.5平方米)和位于海口市龙华区的81套闲置房产(总面积6280.6平方米)。其中，上海地产占地约120平方米，海口地产占地70~92平方米。
公司未来会不会陆续推出出售房产的计划？上述相关人士告诉记者，公司需要股东决定是否出售。“如有出售该类资产的计划，公司将履行相应的信息披露程序”。
吸引不少购房者询价
单元楼入口 每经记者 刘晨光 摄
小区价格比较老，待售小区比较少。当地反应如何？
其实根据记者这两天的观察，*ST海马卖房的消息引起了当地市民的极大关注，很多买家都去物业办公室询问房源和价格。
16日下午，一对前来看房的年轻夫妇告诉记者，小区周边的新楼很少，创业新村有待售的房子，可以解决两人的学区房问题，而且因为待售的房子大多是小户型，所以价格还是可以承受的。
《每日经济新闻》年17日上午，记者来到创业新村的物业办公室，发现很多购房者前来了解房价和房价。相关物业人士表示，现在没有接到任何通知，不知道房价是多少。许多潜在买家也感到失望。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉记者：“对于这样的房子，其实压力太小，还是类似企业需要警惕这类房子消化不良。”他认为，海口本身也控制着各种房地产交易，并对炒房有需求
记者注意到，在*ST海马的计划中，有15家店铺计划上市销售。记者走访现场，发现商铺基本正常营业。其中一位店主说，这家店有40多平方米，月租金大概五六千元。
至于这些商业店面的未来待遇，*ST海马相关人士表示，这些都是市场化行为。“比如自己租房子，我们会提前告知，进行充分协商”。
针对该公司被网友嘲讽“车企转行卖房”一事，上述*ST海马相关人士援引网上另一则声明回复记者，“卖房一定是实体”。
国家商业日报
